Tamsalu linn, Tapa · Korterelamu
A. Haava tn 10, Tapa
Ehitatud 1992 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 108016608 · Kataster 78801:004:0008
A. Haava tn 10 (Tamsalu, Tapa) on 1992. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab A. Haava tn 10 korteriühistu (registrikood 80518745). Tamsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tapa
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 42,7–42,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 54,5–55,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 54,9–67,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · A. Haava tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi A. Haava tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lubjatehas peatus (799 m, 11 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Tamsalu kaubamaja (858 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamsalu Tammepark (696 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Gümnaasium (1143 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja (1273 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lubjatehas peatus 799 m · Tamsalu peatus 802 m
Toidupoed
Meie Tamsalu kaubamaja 858 m · Grossi toidupood 978 m · Maxima toidupood 1165 m
Pargid ja rohealad
Tamsalu Tammepark 696 m
Koolid
Tapa Valla Gümnaasium 1143 m · Tamsalu Kool 1143 m
Lasteaiad
Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja 1273 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
A. Haava tn 10 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 196
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tamsalu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tamsalu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tamsalu linn (1991-2000)
Maht (tk)
€471 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tamsalu linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €156 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €471 | – | 5 tk |
Tamsalu linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tamsalu linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €156 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €471 | – | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108016608 |
| Katastritunnus | 78801:004:0008 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tamsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tamsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas A. Haava tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tamsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil A. Haava tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80518745) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest A. Haava tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi A. Haava tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi A. Haava tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lubjatehas peatus (799 m, 11 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Tamsalu kaubamaja (858 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamsalu Tammepark (696 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Gümnaasium (1143 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja (1273 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil A. Haava tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tamsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).