Tamsalu linn, Tapa
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnaosale Tamsalu linn linnas Tapa. Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Tamsalu linn
Kõik tänavad piirkonnas Tamsalu linn
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
Korterelamud piirkonnas Tamsalu linn (2)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
Piirkonna korterelamud ja hinnangud: Tamsalu linn
Aktiivsemad korterelamud piirkonnas Tamsalu linn koos arvestusliku ruutmeetrihinna ja tüüpkorteri väärtusega.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Tamsalu linn
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Tamsalu linn
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter Tamsalu linn linnaosas?
Estiqi mudeli hinnangul ligikaudu 457 €/m² — tehinguid on avaldamiseks liiga vähe.
Kui suur osa korteritest Tamsalu linn linnaosas on nõukogudeaegsetes majades?
91% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 3% enne 1946, 5% 1991–2010 ja 1% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 1 501 eluruumi).
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.