Tamsalu, Tapa · Многоквартирный дом
A. Haava tn 10, Tapa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1992 · 3 эт. · 12 кв. · EHR 108016608 · Кадастр 78801:004:0008
A. Haava tn 10 (Tamsalu, Tapa) — 3-этажный многоквартирный дом 1992 года постройки, 12 квартир. Домом управляет A. Haava tn 10 (товарищество), рег. код 80518745. В районе Tamsalu за последние четыре завершённых квартала совершено 11 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Tapa
€251 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 66,7 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 42,7–42,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 3 | 54,5–55,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 7 | 54,9–67,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · A. Haava tn 10
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с A. Haava tn 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lubjatehas остановка (799 м, 11 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Tamsalu kaubamaja (858 м, 11 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Tamsalu Tammepark (696 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Tapa Valla Gümnaasium (1143 м, 15 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja (1273 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Lubjatehas остановка 799 m · Tamsalu остановка 802 m
Продуктовые магазины
Meie Tamsalu kaubamaja 858 m · Grossi toidupood 978 m · Maxima toidupood 1165 m
Парки и зелёные зоны
Tamsalu Tammepark 696 m
Школы
Tapa Valla Gümnaasium 1143 m · Tamsalu Kool 1143 m
Детские сады
Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja 1273 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
A. Haava tn 10 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€21 196
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tamsalu, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tamsalu · 1991-2000 г. постройки (для сравнения волость Tapa)
Tamsalu (1991-2000)
Число сделок
€471 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Tamsalu €/m² | волость Tapa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €156 | – | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €471 | – | 5 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне Tamsalu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–6 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Tamsalu (€/m²) | волость Tapa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €156 | – | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €471 | – | 5 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1992 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108016608 |
| Кадастровый номер | 78801:004:0008 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Tamsalu?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Tamsalu за последние четыре завершённых квартала было 11 сделок с квартирами в домах того же периода (1991-2000).
Публичны ли цены сделок с квартирами A. Haava tn 10?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1991-2000) в районе Tamsalu: 11 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу A. Haava tn 10?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80518745): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу A. Haava tn 10?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу A. Haava tn 10?
Рядом с A. Haava tn 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lubjatehas остановка (799 м, 11 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Tamsalu kaubamaja (858 м, 11 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Tamsalu Tammepark (696 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Tapa Valla Gümnaasium (1143 м, 15 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja (1273 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу A. Haava tn 10?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tamsalu. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).