Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Väike tn 2, Tallinn
Ehitatud 2009 · 3 korrust · 5 korterit · EHR 120224950 · Kataster 78404:401:0380
Väike tn 2 (Nõmme, Tallinn) on 2009. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 941–3 645 (keskmiselt €3 293, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 293 /m²
€2 941
vahemik ±10,7%
€3 645
Tüüpiline korter · 66,5 m²
€210 606
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
+20,1%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 3 | 65,4–66,6 m² | €3 293 | €196 000 – €242 000 (mediaanpind 66,5 m²) |
| 4-toaline | 2 | 65,5–121,3 m² | €3 293 | €193 000 – €239 000 (mediaanpind 65,5 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Väike tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Väike tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roheline peatus (231 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Valdeku Selver ABC (686 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiige park (276 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Nõmme Erakool (539 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna lastekodu (632 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 65 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Roheline peatus 231 m · Kõue peatus 289 m · Rahumäe peatus 362 m
Toidupoed
Valdeku Selver ABC 686 m · Söö Ja Sära 699 m · Selver ABC 708 m
Pargid ja rohealad
Kiige park 276 m · Õie park 486 m · Mai park 513 m
Koolid
Nõmme Erakool 539 m · Tallinna Rahumäe Põhikool 622 m · Tallinna Nõmme Põhikool 927 m
Lasteaiad
Tallinna lastekodu 632 m · Tallinna Lastesõim Hellik 728 m · Tallinna Lastesõim Mõmmik 1108 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 12 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Nõmme (2001-2010)
Tallinn (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 847 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 504 | – | 8 tk |
| 2025 Q1 | €2 477 | €2 872 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 823 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 838 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 640 | €3 028 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 987 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €2 847 | €2 895 | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 930 | – | – |
Kuna Nõmme asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn +2,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 504 | – | 8 tk |
| 2025 Q1 | €2 477 | €2 872 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 823 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 838 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 640 | €3 028 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 987 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €2 847 | €2 895 | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 930 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2009 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120224950 |
| Katastritunnus | 78404:401:0380 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Väike tn 2?
Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Väike tn 2 €3 293/m² (vahemik €2 941–3 645/m², ±10,7%). See on +20,1% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Väike tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Väike tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Väike tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Väike tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roheline peatus (231 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Valdeku Selver ABC (686 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiige park (276 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Nõmme Erakool (539 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna lastekodu (632 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Väike tn 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 65 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Väike tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Väike tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 959/m² · ehitatud 1925–2009
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Väike tn 2 · see maja | 2009 | €3 293 | ~€210 606 | C ~ | – | – | – |
| Väike tn 3 | 1925 | €2 959 | ~€231 556 | E ~ | – | – | – |
| Väike tn 4c | 1946 | €2 959 | ~€194 883 | E ~ | – | – | – |
| Väike tn 5 | 1946 | €2 959 | ~€246 392 | E ~ | – | – | – |
| Väike tn 6 | 1946 | €2 905 | ~€104 864 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: