Lasnamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Pikri tn 5-105, Tallinn
Ehitatud 1982 · 9 korrust · 181 korterit · EHR 101025841 · Kataster 78403:311:0590
Pikri tn 5-105 (Lasnamäe, Tallinn) on 1982. aastal valminud 9-korruseline kortermaja, kus on 181 korterit. Maja haldab Arbu tn 11, 13, Arbu tn 14, Arbu tn 5, Arbu tn 7, 9, Kivila tn 16, 18, Kivila tn 4, 6, Mahtra tn 24, 26, Mahtra tn 72, Raadiku tn 7, Pikri tn 5, Raadiku tn 1 korteriühistu (registrikood 80070977). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 146–2 498 (keskmiselt €2 322, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Laagna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 302 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 322 /m²
€2 146
vahemik ±7,6%
€2 498
Tüüpiline korter · 64,9 m²
€142 196
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsLasnamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
-8,0%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 19 | 23,9–33,0 m² | €2 322 | €70 000 – €82 000 (mediaanpind 32,8 m²) |
| 2-toaline | 47 | 41,1–56,1 m² | €2 322 | €107 000 – €124 000 (mediaanpind 49,7 m²) |
| 3-toaline | 67 | 49,8–65,9 m² | €2 322 | €139 000 – €162 000 (mediaanpind 64,9 m²) |
| 4-toaline | 46 | 65,1–80,9 m² | €2 322 | €171 000 – €199 000 (mediaanpind 79,7 m²) |
| 5+ toaline | 2 | 75,9–80,9 m² | €2 322 | €163 000 – €190 000 (mediaanpind 75,9 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
181 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pikri tn 5-105
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pikri tn 5-105 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasnamäe turg peatus (275 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (218 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Arbu park (646 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Laagna Gümnaasium (102 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill (169 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 167 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Lasnamäe turg peatus 275 m · Laagna peatus 288 m · Pikri peatus 308 m
Toidupoed
Rimi 218 m · Realiseerimiskeskus 312 m · Maxima X 336 m
Pargid ja rohealad
Arbu park 646 m
Koolid
Tallinna Laagna Gümnaasium 102 m · Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 456 m · Tähesaju Gümnaasium 645 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill 169 m · Aserbaidžaani Lasteaed Fidan 272 m · Ma Ray Lasteaed 293 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Anni tn 5 · 1675 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€135
Remondifondi jääk
€531 756
Raha kontodel
€736 334
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 1675 korterit, majaregistris on sellel aadressil 181; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laagna asum, 1971-1990 ehitusaasta
+10,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laagna asum · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lasnamäe linnaosa)
Laagna (1971-1990)
Lasnamäe (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 425 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laagna €/m² | Lasnamäe €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 098 | 314 tk |
| 2025 Q1 | €2 142 | €2 128 | 77 tk |
| 2025 Q2 | €2 235 | €2 199 | 64 tk |
| 2025 Q3 | €2 202 | €2 256 | 77 tk |
| 2025 Q4 | €2 135 | €2 234 | 84 tk |
| 2026 Q1 | €2 340 | €2 307 | 62 tk |
| 2026 Q2 | €2 285 | €2 378 | 76 tk |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 371 | 80 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 482 | – | – |
Laagna asum 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +10,1% (võrdluseks Lasnamäe linnaosa +5,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 62–84 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Laagna (€/m²) | Lasnamäe (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 098 | 314 tk |
| 2025 Q1 | €2 142 | €2 128 | 77 tk |
| 2025 Q2 | €2 235 | €2 199 | 64 tk |
| 2025 Q3 | €2 202 | €2 256 | 77 tk |
| 2025 Q4 | €2 135 | €2 234 | 84 tk |
| 2026 Q1 | €2 340 | €2 307 | 62 tk |
| 2026 Q2 | €2 285 | €2 378 | 76 tk |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 371 | 80 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 482 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 181 |
| Korruseid / lifte | 9 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 2 319 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101025841 |
| Katastritunnus | 78403:311:0590 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Pikri tn 5-105?
Seisuga 06.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pikri tn 5-105 €2 322/m² (vahemik €2 146–2 498/m², ±7,6%). See on -8,0% võrreldes Lasnamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 525/m²).
Mitu korteritehingut on Laagna asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Laagna asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 302 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pikri tn 5-105 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Laagna asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 302 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pikri tn 5-105?
Korteriühistu (reg. kood 80070977) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 1675 korterit, remondifondi jääk €531 756, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €135.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pikri tn 5-105 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pikri tn 5-105 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pikri tn 5-105 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasnamäe turg peatus (275 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (218 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Arbu park (646 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Laagna Gümnaasium (102 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill (169 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pikri tn 5-105 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 167 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pikri tn 5-105?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasnamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pikri tn: korterelamud ja ühistute kulud
8 hoonet · mediaan €2 321/m² · ehitatud 1981–1982 · ühistu kulu mediaan 2,63 €/m²/kuu (7 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pikri tn 1 | 1981 | €2 293 | ~€146 055 | D | 2,63 | ≈ €160 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pikri tn 2 | 1981 | €2 328 | ~€87 734 | E | 2,87 | ≈ €148 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pikri tn 3 | 1981 | €2 278 | ~€138 095 | D | 2,15 | ≈ €123 | KÜ aruanne 2024 → |
| Pikri tn 4 | 1982 | €2 327 | ~€148 096 | D | 2,61 | ≈ €135 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pikri tn 5 | 1982 | €2 321 | ~€145 765 | E ~ | 2,45 | ≈ €135 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pikri tn 5-105 · see maja | 1982 | €2 322 | ~€142 196 | A ~ | – | – | – |
| Pikri tn 8 | 1981 | €2 312 | ~€88 682 | E ~ | 2,66 | ≈ €86 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pikri tn 10 | 1982 | €2 321 | ~€85 903 | D | 3,49 | ≈ €115 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Lasnamäe: