Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Päikese pst 5, Tallinn
Ehitatud 1956 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101008123 · Kataster 78404:408:2211
Päikese pst 5 (Nõmme, Tallinn) on 1956. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 218–2 750 (keskmiselt €2 484, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pääsküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 484 /m²
€2 218
vahemik ±10,7%
€2 750
Tüüpiline korter · 42,0 m²
€106 386
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
-9,4%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 40,8–42,4 m² | €2 484 | €93 000 – €115 000 (mediaanpind 41,8 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Päikese pst 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Päikese pst 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Toome puiestee peatus (137 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Pääsküla Rimi mini (567 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Pääsküla aed (561 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pääsküla Kool (1281 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (824 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Toome puiestee peatus 137 m · Rohula peatus 152 m · Rohula peatus 341 m
Toidupoed
Pääsküla Rimi mini 567 m · R-Kiosk 657 m · Maxima X 793 m
Pargid ja rohealad
Pääsküla aed 561 m · Möldre kolmnurgas 852 m
Koolid
Tallinna Pääsküla Kool 1281 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Rabarüblik 824 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Pääsküla asum, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pääsküla asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Nõmme linnaosa)
Pääsküla (1940-1970)
Nõmme (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 256 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 tk |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 tk |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 282 | – | – |
Pääsküla asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Nõmme linnaosa -6,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 tk |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 tk |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 282 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1956 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101008123 |
| Katastritunnus | 78404:408:2211 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Päikese pst 5?
Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Päikese pst 5 €2 484/m² (vahemik €2 218–2 750/m², ±10,7%). See on -9,4% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Pääsküla asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pääsküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Päikese pst 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pääsküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Päikese pst 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Päikese pst 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Päikese pst 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Toome puiestee peatus (137 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Pääsküla Rimi mini (567 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Pääsküla aed (561 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pääsküla Kool (1281 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (824 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Päikese pst 5 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Päikese pst 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Päikese pst: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: