Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Nõmme-Kase tn 31, Tallinn
Ehitatud 1926 · 1 korrust · 4 korterit · EHR 101023441 · Kataster 78401:101:5877
Nõmme-Kase tn 31 (Nõmme, Tallinn) on 1926. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 742–3 398 (keskmiselt €3 070, seisuga 11.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 070 /m²
€2 742
vahemik ±10,7%
€3 398
Tüüpiline korter · 48,7 m²
€156 230
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
+12,0%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 11.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 28,6 m² | €3 070 | €78 000 – €97 000 (mediaanpind 28,6 m²) |
| 2-toaline | 3 | 39,6–49,4 m² | €3 070 | €134 000 – €165 000 (mediaanpind 48,7 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nõmme-Kase tn 31
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nõmme-Kase tn 31 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargi peatus (250 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (644 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Hiiu puiestik (245 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Gümnaasium (469 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Nõmmekannike (456 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Pargi peatus 250 m · Metsa peatus 282 m · Hiiu peatus 321 m
Toidupoed
Maxima X 644 m · Rimi Super 666 m · Maxima X 808 m
Pargid ja rohealad
Hiiu puiestik 245 m · Sanatooriumi park 348 m
Koolid
Tallinna Nõmme Gümnaasium 469 m · Hiiu Kool 859 m · Tallinna Nõmme Põhikool 1009 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Nõmmekannike 456 m · Midrimaailm 490 m · Tallinna Lastesõim Mõmmik 605 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Nõmme (<1939)
Tallinn (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 309 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Kuna Hiiu asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn -4,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1926 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101023441 |
| Katastritunnus | 78401:101:5877 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Nõmme-Kase tn 31?
Seisuga 11.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Nõmme-Kase tn 31 €3 070/m² (vahemik €2 742–3 398/m², ±10,7%). See on +12,0% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Nõmme-Kase tn 31 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nõmme-Kase tn 31 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 11.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nõmme-Kase tn 31 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nõmme-Kase tn 31 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargi peatus (250 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (644 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Hiiu puiestik (245 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Gümnaasium (469 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Nõmmekannike (456 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Nõmme-Kase tn 31 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nõmme-Kase tn 31?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Nõmme-Kase tn: korterelamud ja ühistute kulud
6 hoonet · mediaan €3 070/m² · ehitatud 1913–1961
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nõmme-Kase tn 1 | 1946 | €3 070 | ~€114 829 | E ~ | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Nõmme-Kase tn 3 | 1938 | €3 070 | ~€184 641 | E ~ | – | – | – |
| Nõmme-Kase tn 5 | 1946 | €3 070 | ~€146 926 | E ~ | – | – | – |
| Nõmme-Kase tn 21 | 1913 | €3 070 | ~€96 558 | E ~ | – | – | – |
| Nõmme-Kase tn 31 · see maja | 1926 | €3 070 | ~€156 230 | E ~ | – | – | – |
| Nõmme-Kase tn 36 | 1961 | €2 736 | ~€147 744 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: