Näituse tn 10, Tallinn
Hoone €/m² (€2 825) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€176 926) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 061/m² × 57,8 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Näituse tn 10 (Nõmme, Tallinn) on 1950. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 523–3 127 (keskmiselt €2 825). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 56,0–61,9 m² | €2 825 | €145 000 – €180 000 (mediaanpind 57,5 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Näituse tn 10
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Näituse tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rahumäe peatus (239 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Valdeku Selver ABC (808 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Ilo park (529 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Rahumäe Põhikool (604 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Hellik (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 342 | €2 580 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €2 723 | €2 641 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 708 | €2 650 | 35 tk |
| 2025 Q4 | €2 961 | €2 688 | 30 tk |
| 2026 Q1 | €2 768 | €2 763 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €2 962 | €2 843 | 31 tk |
| 2026 Q3 | €2 520 | €2 805 | 21 tk |
| 2026 Q4 | €2 387 | €2 749 | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 280 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 342 | €2 580 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €2 723 | €2 641 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 708 | €2 650 | 35 tk |
| 2025 Q4 | €2 961 | €2 688 | 30 tk |
| 2026 Q1 | €2 768 | €2 763 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €2 962 | €2 843 | 31 tk |
| 2026 Q3 | €2 520 | €2 805 | 21 tk |
| 2026 Q4 | €2 387 | €2 749 | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 280 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1950 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101006390 |
| Katastritunnus | 78404:402:4390 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Näituse tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Näituse tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €2 968/m² · ehitatud 1938–1950 · ühistu kulu mediaan 1,62 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Näituse tn 3 | 1938 | €3 215 | ~€151 679 | E ~ | 1,62 | ≈ €80 | KÜ aruanne 2025 → |
| Näituse tn 10 · see maja | 1950 | €2 825 | ~€176 926 | E ~ | – | – | – |
| Näituse tn 11a | 1946 | €2 968 | ~€119 118 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: