Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Mesila tn 21, Tallinn
Ehitatud 1946 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 101035930 · Kataster 78404:408:0460
Mesila tn 21 (Nõmme, Tallinn) on 1946. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 066–2 562 (keskmiselt €2 314, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pääsküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 314 /m²
€2 066
vahemik ±10,7%
€2 562
Tüüpiline korter · 32,2 m²
€83 462
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
-15,6%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 31,0–34,7 m² | €2 314 | €66 000 – €82 000 (mediaanpind 31,9 m²) |
| 3-toaline | 2 | 41,4–43,8 m² | €2 314 | €86 000 – €106 000 (mediaanpind 41,4 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mesila tn 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mesila tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hommiku peatus (184 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (1261 m, 17 min jalgsi); lähim park või roheala: Pääsküla aed (1219 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kivimäe Põhikool (449 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Püha Johannese Kool (638 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 18 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Hommiku peatus 184 m · Õitse peatus 238 m · Särje (ajutine) peatus 352 m
Toidupoed
Maxima X 1261 m
Pargid ja rohealad
Pääsküla aed 1219 m · Jannseni puiestik 1227 m
Koolid
Tallinna Kivimäe Põhikool 449 m · Püha Johannese Kool 638 m · Tallinna Pääsküla Kool 1162 m
Lasteaiad
Püha Johannese Kool 638 m · Tallinna Lauliku Lasteaed 850 m · Tallinna Lasteaed Männimudila 1049 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Pääsküla asum, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pääsküla asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Nõmme linnaosa)
Pääsküla (1940-1970)
Nõmme (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 256 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 tk |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 tk |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 282 | – | – |
Pääsküla asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Nõmme linnaosa -6,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 tk |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 tk |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 282 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1946 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101035930 |
| Katastritunnus | 78404:408:0460 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Mesila tn 21?
Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Mesila tn 21 €2 314/m² (vahemik €2 066–2 562/m², ±10,7%). See on -15,6% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Pääsküla asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pääsküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Mesila tn 21 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pääsküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mesila tn 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mesila tn 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mesila tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hommiku peatus (184 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (1261 m, 17 min jalgsi); lähim park või roheala: Pääsküla aed (1219 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kivimäe Põhikool (449 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Püha Johannese Kool (638 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mesila tn 21 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 18 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mesila tn 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Mesila tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: