Lõuna tn 5, Tallinn
Hoone €/m² (€3 739) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€136 332) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 655/m² × 37,3 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Lõuna tn 5 (Nõmme, Tallinn) on 1904. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 339–4 139 (keskmiselt €3 739). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 45,7 m² | €3 739 | €153 000 – €189 000 (mediaanpind 45,7 m²) |
| 2-toaline | 2 | 36,7–37,9 m² | €3 739 | €123 000 – €152 000 (mediaanpind 36,7 m²) |
| 3-toaline | 1 | 75,0 m² | €3 739 | €250 000 – €310 000 (mediaanpind 75,0 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Lõuna tn 5
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lõuna tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Võsu peatus (310 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (420 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõmme keskuse park (388 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Põhikool (201 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Mõmmik (349 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1904 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101008554 |
| Katastritunnus | 78404:401:8220 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Lõuna tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Lõuna tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €3 203/m² · ehitatud 1904–2004
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lõuna tn 5 · see maja | 1904 | €3 739 | ~€136 332 | E ~ | – | – | – |
| Lõuna tn 19/1 | 1938 | €3 206 | ~€215 998 | E ~ | – | – | – |
| Lõuna tn 29 | 2004 | €2 907 | ~€331 910 | C ~ | – | – | – |
| Lõuna tn 46 | 1946 | €3 200 | ~€131 992 | E ~ | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: