Kloostrimetsa tee 16, Tallinn
Kloostrimetsa tee 16 (Pirita, Tallinn) on 1936. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 984–2 480 (keskmiselt €2 232, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 26,9–65,2 m² | €2 232 | €66 000 – €82 000 (mediaanpind 33,1 m²) |
| 4-toaline | 2 | 98,8–99,1 m² | €2 232 | €196 000 – €245 000 (mediaanpind 98,8 m²) |
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kloostrimetsa tee 16
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kloostrimetsa tee 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalmuse tee peatus (16 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Pirita Rimi super (208 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Eedeni aed (144 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pirita Majandusgümnaasium (253 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Naba (208 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 70% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Pirita linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 164 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 259 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 125 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 109 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 143 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 503 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 266 | 120 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 164 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 259 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 125 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 109 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 143 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 503 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 266 | 120 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1936 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101005623 |
| Katastritunnus | 78402:202:0040 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Kuidas saame sind aidata aadressil Kloostrimetsa tee 16?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pirita linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kloostrimetsa tee: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €2 599/m² · ehitatud 1936–2020
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kloostrimetsa tee 16 · see maja | 1936 | €2 232 | ~€88 576 | E ~ | – | – | – |
| Kloostrimetsa tee 20 | 1947 | €1 924 | ~€98 088 | E ~ | – | – | – |
| Kloostrimetsa tee 56a/1 | 2020 | €2 966 | ~€177 965 | B | – | – | – |
| Kloostrimetsa tee 69a | 2010 | €3 565 | ~€476 214 | B ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pirita: