Kloostrimetsa tee 16, Tallinn
Talon €/m² (€2 232) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€88 576) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €2 676/m² × 33,1 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Kloostrimetsa tee 16 (Pirita, Tallinn) on vuonna 1936 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 984–2 480 (keskimäärin €2 232). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 26,9–65,2 m² | €2 232 | €66 000 – €82 000 (mediaanipinta-ala 33,1 m²) |
| 4h | 2 | 98,8–99,1 m² | €2 232 | €196 000 – €245 000 (mediaanipinta-ala 98,8 m²) |
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Kloostrimetsa tee 16
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kloostrimetsa tee 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalmuse tee pysäkki (16 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pirita Rimi super (208 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Eedeni aed (144 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pirita Majandusgümnaasium (253 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Eralasteaed Naba (208 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 70 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Pirita (kaupunginosa), rakennusvuosi <1939
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 164 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 259 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 125 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 109 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 143 | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 503 | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 266 | 120 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 40 kauppaa |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 164 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 259 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 125 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 109 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 143 | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 503 | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 266 | 120 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 40 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101005623 |
| Kiinteistötunnus | 78402:202:0040 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Miten voimme auttaa osoitteessa Kloostrimetsa tee 16?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pirita (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Kloostrimetsa tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
4 rakennusta · mediaani €2 600/m² · rakennettu 1936–2020
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kloostrimetsa tee 16 · tämä rakennus | 1936 | €2 232 | ~€88 576 | E ~ | – | – | – |
| Kloostrimetsa tee 20 | 1947 | €1 924 | ~€98 088 | E ~ | – | – | – |
| Kloostrimetsa tee 56a/1 | 2020 | €2 967 | ~€178 027 | B | – | – | – |
| Kloostrimetsa tee 69a | 2010 | €3 565 | ~€476 214 | B ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Pirita: