Haava tn 35, Tallinn
Hoone €/m² (€2 220) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€194 635) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €2 967/m² × 65,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Haava tn 35 (Nõmme, Tallinn) on 1925. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 982–2 458 (keskmiselt €2 220). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 35,0 m² | €2 220 | €69 000 – €86 000 (mediaanpind 35,0 m²) |
| 2-toaline | 1 | 53,2 m² | €2 220 | €105 000 – €131 000 (mediaanpind 53,2 m²) |
| 3-toaline | 2 | 65,3–65,8 m² | €2 220 | €129 000 – €161 000 (mediaanpind 65,3 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Haava tn 35
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Haava tn 35 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haava peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Valdeku Selver ABC (312 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Õie park (272 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Rahumäe Põhikool (132 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Hellik (307 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 17 sündmust (sündmuste tase: madal). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1925 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101023879 |
| Katastritunnus | 78404:402:2230 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Haava tn 35?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Haava tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 220/m² · ehitatud 1923–1997
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haava tn 5 | 1997 | €2 618 | ~€170 440 | D ~ | – | – | – |
| Haava tn 29 | 1923 | €2 220 | ~€67 725 | G | – | – | – |
| Haava tn 33 | 1925 | €2 220 | ~€116 106 | E ~ | – | – | – |
| Haava tn 35 · see maja | 1925 | €2 220 | ~€194 635 | D | – | – | – |
| Haava tn 41 | 1965 | €2 397 | ~€186 110 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: