Lasnamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
P. Pinna tn 6a, Tallinn
Ehitatud 2016 · 11 korrust · 64 korterit · EHR 120690149 · Kataster 78403:311:0058
P. Pinna tn 6a (Lasnamäe, Tallinn) on 2016. aastal valminud 11-korruseline kortermaja, kus on 64 korterit. Maja haldab P. Pinna tn 6a korteriühistu (registrikood 80402238). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 109–3 621 (keskmiselt €3 365, seisuga 05.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Lasnamäe linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut ().
Viimane märge: . a aruanne. Ära osta pimesi: hoone ja ümbruse raport (PDF 3,99 €) – ühistu finantsid ja aruannete tähelepanekud, registrid, keskkond ja Estiq Radar. Korteri täpse turuväärtuse ja võrdlustehingute jaoks: vali oma korter.
Eeldatav turuväärtus
€3 365 /m²
€3 109
vahemik ±7,6%
€3 621
Tüüpiline korter · 54,4 m²
€183 056
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 06.01.2015 · 1511566/00005
vsLasnamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
+33,3%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 05.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 34 | 45,7–54,8 m² | €3 365 | €169 000 – €197 000 (mediaanpind 54,4 m²) |
| 3-toaline | 29 | 59,9–72,8 m² | €3 365 | €217 000 – €252 000 (mediaanpind 69,7 m²) |
| 4-toaline | 1 | 94,0 m² | €3 365 | €292 000 – €340 000 (mediaanpind 94,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
64 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · P. Pinna tn 6a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi P. Pinna tn 6a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasnamäe turg peatus (210 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (257 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Laagna aed (780 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Laagna Gümnaasium (130 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill (294 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 167 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Lasnamäe turg peatus 210 m · P. Pinna peatus 220 m · Pikri peatus 326 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 257 m · Rimi 390 m · Maxima X 511 m
Pargid ja rohealad
Laagna aed 780 m
Koolid
Tallinna Laagna Gümnaasium 130 m · Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 405 m · Tähesaju Gümnaasium 746 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill 294 m · Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 382 m · Aserbaidžaani Lasteaed Fidan 396 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
P. Pinna tn 6a · 64 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€147
Remondifondi jääk
€4 874
Raha kontodel
€16 613
Pangalaenud
Puuduvad
! Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut. Küsi ühistult koosolekute protokolle, tehnilist ülevaatust ja remondikava; täielik loetelu on ühistu lehel.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lasnamäe linnaosa, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-2,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lasnamäe linnaosa · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Lasnamäe (2016-2020)
Tallinn (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 377 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 344 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €3 335 | €3 571 | 30 tk |
| 2025 Q2 | €3 417 | €3 673 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €3 468 | €3 627 | 32 tk |
| 2025 Q4 | €3 588 | €3 763 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €3 568 | €3 645 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €3 701 | €3 838 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €3 377 | €3 828 | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 342 | – | – |
Kuna Laagna asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Lasnamäe linnaosa koondstatistika (-2,6% a/a, võrdluseks Tallinn +5,5%), tehinguaktiivsus püsib ca 21–32 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Lasnamäe (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 344 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €3 335 | €3 571 | 30 tk |
| 2025 Q2 | €3 417 | €3 673 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €3 468 | €3 627 | 32 tk |
| 2025 Q4 | €3 588 | €3 763 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €3 568 | €3 645 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €3 701 | €3 838 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €3 377 | €3 828 | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 342 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2016 |
| Korterite arv hoones | 64 |
| Korruseid / lifte | 11 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 3 283 m² · elamumaa 95%, arimaa 5% |
| EHR kood | 120690149 |
| Katastritunnus | 78403:311:0058 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil P. Pinna tn 6a?
Seisuga 05.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil P. Pinna tn 6a €3 365/m² (vahemik €3 109–3 621/m², ±7,6%). See on +33,3% võrreldes Lasnamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 525/m²).
Mitu korteritehingut on Lasnamäe linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lasnamäe linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas P. Pinna tn 6a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lasnamäe linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil P. Pinna tn 6a?
Korteriühistu (reg. kood 80402238) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 64 korterit, remondifondi jääk €4 874, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €147.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest P. Pinna tn 6a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 05.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi P. Pinna tn 6a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi P. Pinna tn 6a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasnamäe turg peatus (210 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (257 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Laagna aed (780 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Laagna Gümnaasium (130 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill (294 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi P. Pinna tn 6a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 167 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 64% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil P. Pinna tn 6a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasnamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
P. Pinna tn: korterelamud ja ühistute kulud
7 hoonet · mediaan €2 396/m² · ehitatud 1980–2016 · ühistu kulu mediaan 2,52 €/m²/kuu (7 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P. Pinna tn 1 | 1980 | €2 433 | ~€92 627 | D | 2,64 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 3 | 1980 | €2 361 | ~€124 897 | D | 2,74 | ≈ €140 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 6a · see maja | 2016 | €3 365 | ~€183 056 | B | 2,48 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 10 | 1980 | €2 322 | ~€141 028 | D | 2,50 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 13 | 1980 | €2 454 | ~€129 817 | E ~ | 1,95 | ≈ €100 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 17 | 1980 | €2 396 | ~€125 057 | E | 2,60 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 19 | 1982 | €2 292 | ~€136 545 | E | 2,52 | ≈ €182 | KÜ aruanne 2024 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Lasnamäe: