Turba alevik, Saue · Korterelamu
Pargi tn 3, Saue
Ehitatud 1969 · 5 korrust · 53 korterit · EHR 116014870 · Kataster 51801:003:0130
Pargi tn 3 (Turba alevik, Saue) on 1969. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 53 korterit. Maja haldab Metsa tn 3, Pargi tn 1, Pargi tn 3, Tööstuse tn 10, Tööstuse tn 19, Tööstuse tn 21, Tööstuse tn 25, Tööstuse tn 4, Tööstuse tn 6, Tööstuse tn 8 korteriühistu (registrikood 80032445). Turba alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut.
Viimane märge: . a aruanne. Ära osta pimesi: hoone ja ümbruse raport (PDF 3,99 €) – ühistu finantsid ja aruannete tähelepanekud, registrid, keskkond ja Estiq Radar. Korteri täpse turuväärtuse ja võrdlustehingute jaoks: vali oma korter.
Piirkonna võrdlustase – Turba alevik
€926 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 19.10.2009 · KT-TEB-KAD-27/11908
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 28,1–29,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 24 | 38,1–49,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 58,8–61,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 73,6–74,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
53 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turba kool peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Keila TÜ Turba kauplus (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Turba Kool (220 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Turba Kool (220 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Turba kool peatus 156 m · Turba kauplus peatus 214 m · Turba peatus 220 m
Toidupoed
Keila TÜ Turba kauplus 198 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Turba Kool 220 m
Lasteaiad
Turba Kool 220 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Metsa tn 3 · 227 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€148
Remondifondi jääk
€113 889
Raha kontodel
€104 509
Pangalaenud
€306 400
Ühistu aruanne hõlmab 227 korterit, majaregistris on sellel aadressil 53; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
! Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut. Küsi ühistult koosolekute protokolle, tehnilist ülevaatust ja remondikava; täielik loetelu on ühistu lehel.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Turba alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Turba alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Saue vald)
Turba alevik (1940-1970)
Saue vald (1940-1970)
Maht (tk)
€815 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Turba alevik €/m² | Saue vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €921 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 227 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 239 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 120 | 2 tk |
| 2026 Q1 | €843 | €1 070 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €815 | €1 120 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 002 | 1 tk |
Turba alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Turba alevik (€/m²) | Saue vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €921 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 227 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 239 | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 120 | 2 tk |
| 2026 Q1 | €843 | €1 070 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €815 | €1 120 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 002 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 53 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116014870 |
| Katastritunnus | 51801:003:0130 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Turba alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Turba alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Pargi tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Turba alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80032445) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 227 korterit, remondifondi jääk €113 889, pangalaenud €306 400, tüüpilise korteri kuukulu ca €148.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turba kool peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Keila TÜ Turba kauplus (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Turba Kool (220 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Turba Kool (220 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Turba alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →