Turba alevik, Saue · Korterelamu
Metsa tn 5, Saue
Ehitatud 1980 · 5 korrust · 29 korterit · EHR 116014962 · Kataster 51802:003:0105
Metsa tn 5 (Turba alevik, Saue) on 1980. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 29 korterit. Maja haldab Metsa tn 5 korteriühistu (registrikood 80010938). Turba alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Turba alevik
€926 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 32,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 52,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 66,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 85,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
29 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Metsa tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Metsa tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turba kauplus peatus (456 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Keila TÜ Turba kauplus (504 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Turba Kool (878 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Turba Kool (878 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Turba kauplus peatus 456 m · Turba peatus 490 m · Turba jaam peatus 536 m
Toidupoed
Keila TÜ Turba kauplus 504 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Turba Kool 878 m
Lasteaiad
Turba Kool 878 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Metsa tn 5 · 29 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€143
Remondifondi jääk
€6 840
Raha kontodel
€33 020
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Turba alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Turba alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saue vald)
Turba alevik (1971-1990)
Saue vald (1971-1990)
Maht (tk)
€860 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Turba alevik €/m² | Saue vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €566 | €1 103 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €860 | €1 879 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 006 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 154 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 955 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 112 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 984 | 3 tk |
Turba alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Saue vald -1,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Turba alevik (€/m²) | Saue vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €566 | €1 103 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €860 | €1 879 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 006 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 154 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 955 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 112 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 984 | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 29 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116014962 |
| Katastritunnus | 51802:003:0105 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Turba alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Turba alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Metsa tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Turba alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Metsa tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80010938) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 29 korterit, remondifondi jääk €6 840, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €143.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Metsa tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Metsa tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Metsa tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turba kauplus peatus (456 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Keila TÜ Turba kauplus (504 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Turba Kool (878 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Turba Kool (878 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Metsa tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Turba alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →