Estiq Value / Saue / Alliku küla / Kauri põik 6

Registriandmed seisuga 18. oktoober 2026 Alliku küla · Saue

Kauri põik 6, Saue

Q: Milline hoone asub aadressil Kauri põik 6, Saue?

Kauri põik 6 on 2017. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu asukohas Alliku küla, milles on kokku 4 korterit. EHR kood on 120762095 ja katastritunnus 72701:001:1440. Estiqi andmetel eeldatav energiaklass B.

Q: Mis on Kauri põik 6 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 3 294 €/m². Hinnangu vahemik on 3 119–3 469 €/m². Tüüpilise 4-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €340 912.

Q: Kui palju maksab 50 m² või 75 m² korter aadressil Kauri põik 6?

3 294 €/m² benchmarki põhjal on 50 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €164 700 ja 75 m² korteri väärtus umbes €247 050. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Q: Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

4-toaline: €324 004–€360 270.

Q: Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €3 216/m², tüüpilise 4-toalise puhul umbes €357 958, 3–5% kauplemisruumiga.

Q: Kui palju võiks saada 4-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 4-toalise korteri hinnanguline turuüür on €1 310–€1 530 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,4%.

Q: Kas Kauri põik 6 sobib üüriinvesteeringuks?

Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 249 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.

Q: Milline on aadressi Kauri põik 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (< 10 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Q: Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Q: Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kauri põik 6 (Saue, Alliku küla) on 2017. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 4 korterit (EHR 120762095). Estiq AVM mudelihinnangul on korterite turuväärtuse baastase seisuga 18.10.2026 3 294 €/m² (hinnanguvahemik 3 119–3 469 €/m², ±5%).

Kui palju on sinu korter väärt? Vali oma korter → Tasuta · ilma registreerimise ja telefoninumbrita

🔑 Ostad selles majas korterit? Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid – 149 € →

Kauri põik 6, Saue – hoone aerofoto, kontuur ehitisregistri (EHR) andmetest — Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

2 korrust 4 korterit EHR 120762095 ↗ Kataster 72701:001:1440 ↗ Eraomand · korteriomand

Estiq koondab selle hoone kohta korterite hinnataseme, AVM-väärtuse, turutrendi, asukoha, elukeskkonna, EHR-i tehnilised andmed ning riiklike registrite tõendid ühele lehele.

Küsi Alliku küla maaklerilt nõu · Vajad panga jaoks ametlikku hindamisakti? Telli EVS 875 hindamine →

📄 Täismahus PDF-hindamisaruanne sinu korterile · 7,99 € Vaata lähemalt →

Hoone turuhinna benchmark · AVM 2026

€3 294 /m²

+11.5% vs Alliku küla mediaan (korterite notariaaltehingute mediaan €2 955/m², 2026 Q3, n=10)

Mudeli eelhinnang · pole eksperthinnang

Estiq AVM hinnang · andmed seisuga 09.2026 · pole tehinguhind

Väärtus uueneb uute tehingute ja mudeli uuenduste põhjal, seega võib see erineda lehe varasematest versioonidest.

Tüüpiline 4-toaline · 111,3 m²€340 912

Hinnangu vahemik €/m²€3 119–3 469 ±5,3%

Building Score7,9 / 10

EnergiaklassB (hinnang)

Põhineb 10 notariaalsel tehingul: Alliku küla, 2026 Q3 · rohke andmehulk, vahemik ±5,3%

Selle hoone võrdlushind on €3 294/m² (Estiq AVM baastase, rohke andmehulk). Kalkulaatori tulemus muutub korteri omaduste järgi; Alliku küla mediaan on €2 955/m².

Andmekindlus7/9 registrist

Ümbrus lühidalt

Kuus näitajat selle aadressi kohta. Vajuta, et näha allikat ja seda, mida näitaja ei ütle.

Sündmuste tase vähe sündmusi 4 registreeritud sündmust / 24 kuud Õhk mõõdukas 85% tundidest hea, 7% halb · 12 kuud Müra 46 dB liiklusmüra hinnang (Lden) Radoon pinnases madal < 10 kBq/m³ Kool 12 min jalgsi Möldre Kool · 930 m Ühistransport 3 min jalgsi Lumekannikese peatus · 249 m

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Kauri põik 6 on 2017. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 4 korterit, eeldatav energiaklass B. Estiq AVM baastase on €3 294/m², 11,5% üle Alliku küla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €2 955/m², 2026 Q3, n=10).

Kauri põik 6 on 2017. aastal valminud 2-korruseline korterelamu Alliku küla linnaosas, 4 korterit. Kandekonstruktsioon: Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon (Ehitisregister). Levinuim korteritüüp majas on 4-toaline (4 tk). Energiaklass B (hinnang ehitusaasta järgi).

Estiq AVM baastase selle maja korteritele on 3 294 €/m², mis on umbes 11,5% üle Alliku küla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €2 955/m², 2026 Q3, n=10). Tüüpiline korter (4-toaline, 111,3 m²) on ligikaudu €340 912.

✓ Sobib hästi

Esmakodu ostjale, 1–2 liikmelisele leibkonnale ja üüriinvestorile.

⚠ Arvesta

Eeldatav energiaklass B, maapealne parkimine ja 2017. aasta ehitusaeg.

€1 310–€1 530/kuu

Mudelipõhine tüüpilise 4-toalise korteri üürihinnang (ei ole turumõõtmine).

📐 Mudeli hinnang

4,6–5,4%

Hinnanguline brutotootlus üüriinvesteeringul.

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Ehitisregistri (EHR) ametlik korterite jaotus ja Estiq väärtusvahemikud.

Korter	Arv	Tüüpiline pind	€/m²	Väärtusvahemik
4-toaline	4	111.3 – 112.9 m²	€3 063	€324 004–€360 270

Enamik kortereid ei ole siiski ühetaolised: tegelik tehinguväärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, panipaigast ja parkimiskohast.

Tasuta hinnang · ilma registreerimiseta

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Vali oma korter ja seisukord — arvutame turuväärtuse ja hinnavahemiku selle maja ja lähiümbruse tehingute põhjal. Tasuta, telefoninumbrit ei küsita.

Täismahus hindamisaruanne (PDF) · 7,99 € — Soovi korral saad hinnangu lehel tellida ka PDF-aruande:

Turuväärtus, hinnavahemik ja põhjendus võrdlusobjektidega
Ehitisregistri, energiamärgise ja kinnistu andmed
Riskid: üleujutus, radoon, müra, õhk, turvalisus
Korteriühistu kulud, remondifond ja laen võrreldes piirkonnaga

Täpsusgarantii: kui atesteeritud hindaja EVS 875 hindamisakt erineb aruande turuväärtusest üle 15%, tagastame aruande hinna. Tingimused →

Korteri Kiirkalkulaator

Hoonepõhine benchmark + korteri omadused. Vali parameetrid ja näe arvestuslikku turuväärtust koheselt.

Vali korteritüüp hoones

4-toaline · 111.7 m²

Korteri pindala (m²)

− 111,3 m² +

Siseviimistluse seisukord

Vajab remonti −15% Heas korras Renoveeritud +10%

Korrus hoones

1. korrus −2% Kesk-korrus Viimane korrus

Lisahüved & päraldised (klõpsa sisse/välja)

Rõdu / lodža +€3 000 Panipaik +€2 000 Parkimiskoht +€3 500

Arvestuslik turuväärtus

€340 912

ca €3 063 / m² · mudeli indikatiivne hinnang

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind €357 958

Eeldatav üüritulu €1 310–€1 530/k

Pakkumishind ruutmeetri kohta €3 216/m²

Kauplemisruum 3–5%

Metoodika: automatiseeritud AVM-statistiline väärtus, mis tugineb Maa-ameti tehinguandmetele. Ei asenda kutselise kinnisvarahindaja EVS 875 standardile vastavat eksperthinnangut.

Estiq Building Scorecard™

8-mõõtmeline elukeskkonna, turvalisuse, taristu ja turu audit.

Koondskoor
7,9 / 10

Andmehõive: 89%

Estiq Building Score™ on Estiqi enda analüütiline koondindikaator (mitte ametlik reiting ega garantii seisukorra, turvalisuse või tootluse kohta); komponentide kaalud on toodud allpool. Metoodika

Asukoht & ühendused8,5

Lumekannikese peatus 249 m / 3 min; kiire ühendus kesklinnaga.

Kaal 20%

Haridus & koolide tase6,0

Möldre Kool 930 m; lasteaed 546 m.

Kaal 15%

Õhukvaliteet & keskkond8,3

85% tundidest hea, 7% halb (12 kuu keskmine, tase: mõõdukas), müratase 46 dB (vaikne), modelleeritud (Lden), lähim park Jõekääru park 1345 m. Allikad: Estiqi müramudel (CNOSSOS-EU lähendus); Estiqi õhuindeks Keskkonnaagentuuri andmetel.

Kaal 10%

Turvalisus & kuritegevuse risk8,0

PPA avaandmed (H3 ala (~0,7 km²), 24 kuud kuni 14.10.2026, n=4): mõõdukas sündmuste tase.

Kaal 10%

Seisukord & vanus8,9

2017. a; kandekonstruktsioon Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

Kaal 15%

Energiatõhusus & küttekulud8,1

Registreeritud märgist ei ole; ehitusaasta (2017) põhjal on eeldatav klass B. Kütteliik Lokaalküte.

Kaal 10%

Elukeskkond & taristu6,7

Jõekääru park 1345 m; toidukauplus 760 m.

Kaal 10%

Turulikviidsus & nõudlus8,2

Maa-ameti tehingumaht selles mikropiirkonnas (viimase 4 kvartali jooksul 34 tehingut kohordis „kogu piirkond”).

Kaal 10%

Keskkond ja ohutus: Kauri põik 6

Ametlikud avaandmed ja Estiqi mudelid selle hoone asukoha kohta. Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Kuidas arvutame.

Turvalisus

Vähe sündmusi

Politsei- ja Piirivalveameti avaandmetes on ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 registreeritud sündmust (andmed kuni 14.10.2026). Viimase 12 kuu tase võrreldes eelmise 12 kuuga: -99%.

Sagedasemad liigid: kelmus.

Loeb politseisse jõudnud sündmusi, mitte turvatunnet.

Allikas: PPA avaandmed.

Õhukvaliteet

Mõõdukas

Viimase 12 kuu 1 172 tunninäidust (08.12.2025–19.10.2026, selle hoone ruut (~0,1 km²)): 85% kahes parimas klassis, 8% keskmises ja 7% kahes halvimas klassis viiest.

Allikas: Keskkonnaagentuur, tunniandmed.

Müra

46 dB Lden · vaikne

Liiklusmüra hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Allikas: Estiqi müramudel, OpenStreetMap.

Radoon pinnases

Madal · < 10 kBq/m³

Radoonisisaldus pinnaseõhus. Selles ruudus mõõtmist pole; tase on tuletatud lähimatest mõõtmistest. See jääb alla 50 kBq/m³ piiri, millest alates on uusehitisel vaja radooniohutut lahendust (EVS 840). Kogu omavalitsuse üldklass: Keskmine või madal.

Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Allikas: Eesti radooniriski kaart (Eesti Geoloogiateenistus).

Hinnatrend ja müügistrateegia

Tehingud 2025 Q1–2026 Q3 · Maa-amet · Alliku küla · kogu piirkond valim.

Kvartalipõhine €/m² tehinguhind (Valim: 52 tehingut · kogu piirkond)

Tehingud +4.6% a/a (2026 Q3 vs 2025 Q3)

Müügistrateegia

AVM turuväärtus

€3 294/m²

Hinnavahemik

€3 119–3 469

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind (Tüüpiline 4-toaline · 111,3 m²)

€357 958

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind€3 216/m²

Kauplemisruum~3–5%

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Notaritehingute €/m², aastamuutus ja tehingute aktiivsus asumi, linnaosa ja linna tasemel.

Tase	€/m²	Hoone vs	Aasta muutus	Tehingud 4 kv	Suund
Linnaosa: Alliku küla2026 Q3	€2 955	+11,5%	+4,6%	—	—
Linn: Saue vald2026 Q3	€2 689	+22,5%	−1,2%	—	—

Allikas: Maa- ja Ruumiameti notaritehingud, viimane lõppenud kvartal. Aktiivsus = tehinguid viimasel 4 kvartalil võrreldes eelneva 4-ga. „Soojenev“ või „jahtub“ ainult siis, kui nii hind (±3%) kui aktiivsus (±10%) liiguvad samas suunas ja tehinguid on vähemalt 30; muidu „stabiilne“. Müügiaegu me ei mõõda.

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

10 minuti jalutuskäigu piirkonnas asub 6 olulist taristuobjekti (kokku 9 teenust lähiümbruses) · Koordinaadid 59.360522, 24.588523 · katastritunnus 72701:001:1440.

10 min jalutuskäik

🚏

Lumekannikese peatus

Bussipeatus · Bussiliinid

249 m · 3 min

🚏

Kauri peatus

Bussipeatus · Bussiliinid

464 m · 6 min

🚏

Kotka lasteaed peatus

Bussipeatus · Bussiliinid

532 m · 7 min

🧒

Kotka Lasteaed

Lasteaed · Alusharidus

546 m · 7 min

🚏

Käokeele peatus

Bussipeatus · Bussiliinid

691 m · 9 min

🛒

Circle K

Supermarket · Igapäevakaubad

760 m · 10 min

🛒

Rimi

Supermarket · Igapäevakaubad

829 m · 11 min

🎓

Möldre Kool

Põhikool · Põhikool

930 m · 12 min

🌳

Jõekääru park

Park · Roheala

1345 m · 18 min

10 minuti jalutuskäigu kaugusel: 6 objekti, lähim peatus 249 m.

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Alliku küla

Statistikaamet REL2021 ja Ehitisregistri ametlikud avaandmed.

Elanike vanusejaotus

29 elanikku

0–17 (Lapsed & noored) 13.8% · 4

18–64 (Tööealised) 51.7% · 15

65 ja vanemad (Seeniorid) 34.5% · 10

Haridustase (15+)

3 605 elanikku

Põhiharidus või madalam 23.7% · 855

Keskharidus või kutseharidus 45.8% · 1 650

Kõrgharidus või magistrikraad 29% · 1 044

Haridustase teadmata 1.6% · 56

Ehitusaeg & elamufond

3 149 eluruumi

Ajalooline & EW (< 1945) 29.2% · 921

Nõukogude periood (1946–1990) 56.5% · 1 779

Taasiseseisvunud (1991–2010) 10.2% · 321

Kaasaegsed uusarendused (2011+) 3.2% · 102

Enim ehitatud periood: 1919–1945.

Energiatõhususe jaotus A–G

A-klass (Liginullenergia) 1.6%

B-klass (Madalenergia) 1.6%

C-klass (Hea energiatõhusus) 2.5%

D-klass (Rahuldav energiatõhusus) 7.7%

E-klass (Tüüpiline nõukogude paneel) 57.3%

F–G klass (Kõrge energiatarve) 29.2%

Hoone koondprofiil

EHR-ist ja Maa-ameti katastrist loetud näitajad; registris puuduvaid välju ei kuvata.

Ehitusaasta	2017
Kortereid kokku	4
Korruseid	2
Energiaklass (hinnang)	B ~
Omandivorm	Eraomand · korteriomand
Krundi suurus	1 223 m²
Küttesüsteem	Lokaalküte
Kandekonstruktsioon	Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Müratase	46 dB (vaikne)

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

Ainult see, mida Estiq loeb EHR-ist ja katastri WFS-ist. Tuleohutus- ja liftikontrolle Estiq ei jälgi.

EHR · Ehitisregister

Kood 120762095 · kanne muudetud 31.05.2025.

Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

EHR portaal (kood: 120762095) →

Katastriüksus (Maa-amet)

72701:001:1440 · pindala 1 223 m².

Sihtotstarve: 100% Elamumaa.

Katastrikaart (72701:001:1440) ↗

Korteriühistu ja In-ADS

Hoonet haldab korteriühistu. Ühistu ametlikud registriandmed on kontrollitavad e-äriregistris.

Maa- ja Ruumiameti In-ADS aadressiobjekt (ADS-OID: EE03521739) · Postiindeks: 76403

KÜ registrikood täpsustamisel

Kauri põik korterelamud

1 hoonet tänaval · reaalajas filtreeritav võrdlus.

Kõik piirkonna hooned Vaata koondhubi →

Aadress	Ehitusaasta	Estiq €/m²	Tüüpiline korter	Energiaklass
Kauri põik 6 See hoone	2017	€3 294	~€340 912	B ~	Aktiivne

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Otsesed andmesidemed, riiklikud registrid ja värskenduste ajatemplid.

Andmevaldkond	Ametlik allikas	Haldusorganisatsioon	Andmed seisuga	Staatus
Hoone tehnilised andmed	EHR · 120762095	Maa- ja Ruumiamet	12.10.2026 (EHR kanne 31.05.2025)	Kinnitatud
Katastriüksus & maakasutus	Maa- ja Ruumiamet · 72701:001:1440 ↗	Maa- ja Ruumiamet	18.10.2026	Kinnitatud
Notariaalsed müügitehingud	Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas	Maa- ja Ruumiamet	09.2026	Sünkroniseeritud
Rahvastik & loendusandmed	Rahvastikuregister & RL21	Statistikaamet	aastane (2021. a loendus)	Ametlik
Ohutus & keskkonnaseire	Mürakaardid, õhukvaliteet & PPA	PPA / Keskkonnaagentuur	mudelhinnang	Statistiline
Üür & brutotootlus	Mudelieeldus: 4,6–5,4% brutotootlust Estiq AVM väärtuselt; kuuüür on sellest tuletatud, mitte mõõdetud	Estiq AVM	2026 mudeli parameetrid	Statistiline
Hindamismetoodika	Estiq AVM	Võrdlusmeetodi põhimõtted (mitte EVS 875 eksperthinnang)	2026 mudelikaalud	Statistiline

Hoone energiaklassi selgitus

Energiamärgis on ametlik dokument, mis kirjeldab hoone energia- ja küttekulude tõhusust.

B · see hoone

Madalenergiahoone

Väga hea soojapidavus

Olulised riskid

2017. aasta ehitusaeg: tehnosüsteemid vajavad perioodilist uuendamist ja hooldust.
Eeldatav energiaklass B: eeldatavalt madalam küttevajadus kui vanemas keskmises hoones. Ametlik märgis puudub; klass on hinnatud ehitusaasta põhjal. Tegelik klass ja küttekulu tuleb kontrollida energiamärgisest ja arvetest.
Parkimine: maapealne parkimine kinnistul või tänaval; eraldi maa-alust garaaži ei ole.
Hindamise erisus: konkreetse korteri laenuväärtus sõltub muu hulgas siseviimistlusest.

Korduma kippuvad küsimused

Vastused on kirjutatud nii kasutajale kui ka otsingumootoritele ja AI-vastuste süsteemidele.

Milline hoone asub aadressil Kauri põik 6, Saue?

Kauri põik 6 on 2017. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu asukohas Alliku küla, milles on kokku 4 korterit. EHR kood on 120762095 ja katastritunnus 72701:001:1440. Estiqi andmetel eeldatav energiaklass B.

Mis on Kauri põik 6 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 3 294 €/m². Hinnangu vahemik on 3 119–3 469 €/m². Tüüpilise 4-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €340 912.

Kui palju maksab 50 m² või 75 m² korter aadressil Kauri põik 6?

3 294 €/m² benchmarki põhjal on 50 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €164 700 ja 75 m² korteri väärtus umbes €247 050. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

4-toaline: €324 004–€360 270.

Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €3 216/m², tüüpilise 4-toalise puhul umbes €357 958, 3–5% kauplemisruumiga.

Kui palju võiks saada 4-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 4-toalise korteri hinnanguline turuüür on €1 310–€1 530 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,4%.

Kas Kauri põik 6 sobib üüriinvesteeringuks?

Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 249 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.

Milline on aadressi Kauri põik 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (< 10 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Hoone andmed on võrreldud EHR ja Maa-ameti registritega. AVM-metoodika: Martin Koppel, Estiqi kinnisvara hindamise nõustaja (metoodika lähtub EVS 875 standardist). Tegemist on automaatse mudelihinnanguga, mitte EVS 875 hindamisaktiga. Uuendatud 18.10.2026.

Vajad teist arvamust?

Edasta selle hoone andmed kohalikule eksperdile, ilma et peaksid põhiteavet uuesti sisestama.

Kauri põik 6, Saue

Ümbrus lühidalt

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Korteri Kiirkalkulaator

Estiq Building Scorecard™

Keskkond ja ohutus: Kauri põik 6

Turvalisus

Õhukvaliteet

Müra

Radoon pinnases

Hinnatrend ja müügistrateegia

Müügistrateegia

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Alliku küla

Elanike vanusejaotus

Haridustase (15+)

Ehitusaeg & elamufond

Energiatõhususe jaotus A–G

Hoone koondprofiil

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

EHR · Ehitisregister

Katastriüksus (Maa-amet)

Korteriühistu ja In-ADS

Kauri põik korterelamud

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Hoone energiaklassi selgitus

Olulised riskid

Korduma kippuvad küsimused

Vajad teist arvamust?

Küsi piirkonna maaklerilt nõu