Laagri alevik, Saue · Korterelamu
Kaselaane tn 3/1, Saue
Ehitatud 2015 · 3 korrust · 40 korterit · EHR 120686948 · Kataster 72703:001:0401
Kaselaane tn 3/1 (Laagri alevik, Saue) on 2015. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 40 korterit. Maja haldab Kaselaane tn 3 korteriühistu (registrikood 80473445).
Piirkonna võrdlustase – Laagri alevik
€3 015 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 70,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 12 | 44,4–46,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 16 | 69,3–71,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 12 | 87,4–91,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
40 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaselaane tn 3/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaselaane tn 3/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vanasilla peatus (278 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (545 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (1000 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõlvaku Lasteaed (131 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 9 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Vanasilla peatus 278 m · Vana-Pääsküla peatus 489 m · Sillaotsa peatus 504 m
Toidupoed
Laagri Selver 545 m · Maxima X 792 m · R-Kiosk 888 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Saue Riigigümnaasium 1000 m · Laagri Kool 1172 m
Lasteaiad
Nõlvaku Lasteaed 131 m · Tallinna lasteaed Kaseke 342 m · Tallinna Lasteaed Kaseke 1117 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kaselaane tn 3 · 40 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€225
Remondifondi jääk
€14 027
Raha kontodel
€18 456
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laagri alevik, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laagri alevik · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Saue vald)
Laagri alevik (2011-2015)
Saue vald (2011-2015)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laagri alevik €/m² | Saue vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Laagri alevik 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Laagri alevik (€/m²) | Saue vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2015 |
| Korterite arv hoones | 40 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120686948 |
| Katastritunnus | 72703:001:0401 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaselaane tn 3/1?
Korteriühistu (reg. kood 80473445) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 40 korterit, remondifondi jääk €14 027, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €225.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaselaane tn 3/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaselaane tn 3/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaselaane tn 3/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vanasilla peatus (278 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (545 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (1000 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõlvaku Lasteaed (131 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kaselaane tn 3/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 9 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaselaane tn 3/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laagri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kaselaane tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Laagri alevik: