Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Kaselaane tn 3/1, Saue
Rakennettu 2015 · 3 krs · 40 asuntoa · EHR 120686948 · Kiinteistötunnus 72703:001:0401
Kaselaane tn 3/1 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2015 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 40 asuntoa. Taloa hallinnoi Kaselaane tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80473445).
Alueen vertailutaso – Laagri (taajama)
€3 015 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 70,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 12 | 44,4–46,7 m² | — | — |
| 3h | 16 | 69,3–71,4 m² | — | — |
| 4h | 12 | 87,4–91,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
40 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaselaane tn 3/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaselaane tn 3/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (244 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (516 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (962 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (89 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vanasilla pysäkki 244 m · Vana-Pääsküla pysäkki 471 m · Sillaotsa pysäkki 475 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 516 m · Maxima X 795 m · R-Kiosk 899 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Saue Riigigümnaasium 962 m · Laagri Kool 1133 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 89 m · Tallinna lasteaed Kaseke 351 m · Tuleviku Lasteaed 1092 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kaselaane tn 3 · 40 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€225
Korjausrahaston saldo
€14 027
Rahat tileillä
€18 456
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2011-2015)
Saue (kunta) (2011-2015)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Laagri (taajama) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Asuntoja talossa | 40 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120686948 |
| Kiinteistötunnus | 72703:001:0401 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaselaane tn 3/1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80473445): 40 asuntoa, korjausrahaston saldo €14 027, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €225.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaselaane tn 3/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaselaane tn 3/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaselaane tn 3/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (244 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (516 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (962 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (89 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaselaane tn 3/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaselaane tn 3/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kaselaane tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):