Saku alevik, Saku · Korterelamu
Ülase tn 10, Saku
Ehitatud 2012 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116019115 · Kataster 71801:011:0048
Ülase tn 10 (Saku alevik, Saku) on 2012. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Ülase tn 10 korteriühistu (registrikood 80052784).
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 17.01.2015 · 1511567/00020
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 48,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 64,6–68,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 76,7–77,0 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 95,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ülase tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ülase tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku algkool peatus (220 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (430 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (784 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (243 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (308 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 7 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Saku algkool peatus 220 m · Õlletehase peatus 379 m · Saku Raudteejaam peatus 580 m
Toidupoed
Rimi Express 430 m · Konsum 793 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 784 m
Koolid
Saku Gümnaasium 243 m · Kajamaa Kool 536 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Terake - Peamaja 308 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 861 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 864 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ülase tn 10 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€11 348
Raha kontodel
€10 403
Pangalaenud
€22 939
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (2011-2015)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
Saku alevik 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2012 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116019115 |
| Katastritunnus | 71801:011:0048 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ülase tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80052784) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €11 348, pangalaenud €22 939.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ülase tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ülase tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ülase tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku algkool peatus (220 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (430 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (784 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (243 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (308 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ülase tn 10 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 7 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ülase tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →