Saku (taajama), Saku · Kerrostalo
Ülase tn 10, Saku
Rakennettu 2012 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 116019115 · Kiinteistötunnus 71801:011:0048
Ülase tn 10 (Saku (taajama), Saku) on vuonna 2012 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Ülase tn 10 taloyhtiö (rekisterikoodi 80052784).
Alueen vertailutaso – Saku (taajama)
€3 195 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 66,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 17.01.2015 · 1511567/00020
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 48,8 m² | — | — |
| 3h | 7 | 64,6–68,0 m² | — | — |
| 4h | 3 | 76,7–77,0 m² | — | — |
| 5+ h | 1 | 95,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Ülase tn 10
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Ülase tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Saku algkool pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Express (430 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (784 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (243 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (308 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 7 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Saku algkool pysäkki 220 m · Õlletehase pysäkki 379 m · Saku Raudteejaam pysäkki 580 m
Ruokakaupat
Rimi Express 430 m · Konsum 793 m
Puistot ja viheralueet
Saku mõisa park 784 m
Koulut
Saku Gümnaasium 243 m · Kajamaa Kool 536 m
Päiväkodit
Saku Lasteaed Terake - Peamaja 308 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 861 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 864 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Ülase tn 10 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€11 348
Rahat tileillä
€10 403
Pankkilainat
€22 939
Taloa hallinnoi useampi yhtiö; luvut koskevat tätä.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saku (taajama), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saku (taajama) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Saku (kunta))
Saku (taajama) (2011-2015)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (1 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saku (taajama) €/m² | Saku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Saku (taajama) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
1 neljännestä
| Neljännes | Saku (taajama) (€/m²) | Saku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116019115 |
| Kiinteistötunnus | 71801:011:0048 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Ülase tn 10?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80052784): korjausrahaston saldo €11 348, pankkilainat €22 939.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Ülase tn 10 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Ülase tn 10 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Ülase tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Saku algkool pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Express (430 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (784 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (243 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (308 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Ülase tn 10 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 7 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Ülase tn 10?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →