Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
Kohtu tn 4, Saaremaa
Ehitatud 2011 · 2 korrust · 14 korterit · EHR 106003276 · Kataster 34901:007:0066
Kohtu tn 4 (Kuressaare, Saaremaa) on 2011. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Kohtu tn 4 korteriühistu (registrikood 80138926).
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 32,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 36,7–62,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 59,8–120,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 55,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kohtu tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kohtu tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (139 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (101 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (766 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Luce Kool (292 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool (297 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Keskväljak peatus 139 m · Kauba peatus 220 m · Kesklinn peatus 254 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 101 m · Maxima X 214 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 244 m
Pargid ja rohealad
Lossipark 766 m · Slupi plats 861 m
Koolid
Luce Kool 292 m · Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 365 m · Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 388 m
Lasteaiad
Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 297 m · Kuressaare pargi lasteaed 333 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 374 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kohtu tn 4 · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 563
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (2011-2015)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kuressaare linn 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2011 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 106003276 |
| Katastritunnus | 34901:007:0066 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kohtu tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80138926) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kohtu tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kohtu tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kohtu tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (139 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (101 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (766 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Luce Kool (292 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool (297 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kohtu tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →