Kuressaare (kaupunki), Saaremaa · Kerrostalo
Kohtu tn 4, Saaremaa
Rakennettu 2011 · 2 krs · 14 asuntoa · EHR 106003276 · Kiinteistötunnus 34901:007:0066
Kohtu tn 4 (Kuressaare, Saaremaa) on vuonna 2011 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 14 asuntoa. Taloa hallinnoi Kohtu tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80138926).
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 47,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 32,9 m² | — | — |
| 2h | 6 | 36,7–62,8 m² | — | — |
| 3h | 6 | 59,8–120,3 m² | — | — |
| 4h | 1 | 55,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
14 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kohtu tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kohtu tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskväljak pysäkki (114 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (71 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lossipark (746 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Luce Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool (276 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Keskväljak pysäkki 114 m · Kesklinn pysäkki 241 m · Kauba pysäkki 249 m
Ruokakaupat
Realiseerimiskeskus 71 m · Maxima X 185 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 214 m
Puistot ja viheralueet
Lossipark 746 m · Slupi plats 887 m
Koulut
Luce Kool 271 m · Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 368 m · Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 388 m
Päiväkodit
Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 276 m · Kuressaare pargi lasteaed 321 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 391 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kohtu tn 4 · 17 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€14 563
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 17 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 14, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuressaare (kaupunki), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuressaare (kaupunki) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kuressaare (kaupunki) (2011-2015)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Kuressaare (kaupunki) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Asuntoja talossa | 14 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106003276 |
| Kiinteistötunnus | 34901:007:0066 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kohtu tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80138926): 17 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kohtu tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kohtu tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kohtu tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskväljak pysäkki (114 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (71 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lossipark (746 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Luce Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool (276 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kohtu tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuressaare (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →