ET EN RU FI
Alusta hindamist
Estiq Value / Rae / Rae küla / Väike-Rae tee 25/1
Registriandmed seisuga 20. oktoober 2026 Rae küla · Rae

Väike-Rae tee 25/1, Rae

Väike-Rae tee 25/1 (Rae, Rae küla) on 2021. aastal ehitatud 3-korruseline korterelamu, 22 korterit (EHR 120830087). Estiq AVM mudelihinnangul on korterite turuväärtuse baastase seisuga 20.10.2026 3 150 €/m² (hinnanguvahemik 2 882–3 418 €/m², ±9%).

Kui palju on sinu korter väärt? Vali oma korter → Tasuta · ilma registreerimise ja telefoninumbrita

🔑 Ostad selles majas korterit? Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid – 149 € →

Väike-Rae tee 25/1, Rae – hoone aerofoto, kontuur ehitisregistri (EHR) andmetest
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
3 korrust 22 korterit EHR 120830087 ↗ Kataster 65301:001:3809 ↗ Eraomand · korteriomand

Estiq koondab selle hoone kohta korterite hinnataseme, AVM-väärtuse, turutrendi, asukoha, elukeskkonna, EHR-i tehnilised andmed ning riiklike registrite tõendid ühele lehele.

Küsi Rae küla maaklerilt nõu · Vajad panga jaoks ametlikku hindamisakti? Telli EVS 875 hindamine →

📄 Täismahus PDF-hindamisaruanne sinu korterile · 7,99 € Vaata lähemalt →

Ümbrus lühidalt

Kuus näitajat selle aadressi kohta. Vajuta, et näha allikat ja seda, mida näitaja ei ütle.

Sündmuste tase vähe sündmusi 3 registreeritud sündmust / 24 kuud Õhk madal 86% tundidest hea, 1% halb · 12 kuud Müra 50 dB liiklusmüra hinnang (Lden) Radoon pinnases kõrge 100–150 kBq/m³ Kool 23 min jalgsi Kindluse Kool · 1757 m Ühistransport 1 min jalgsi Rõõla tee peatus · 59 m

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Väike-Rae tee 25/1 on 2021. aastal ehitatud 3-korruseline korterelamu, 22 korterit, eeldatav energiaklass A. Estiq AVM baastase on €3 150/m², 0,0% üle Rae küla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €3 150/m², 2026 Q3, n=30).

Väike-Rae tee 25/1 on 2021. aastal valminud 3-korruseline korterelamu Rae küla linnaosas, 22 korterit. Kandekonstruktsioon: Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon (Ehitisregister). Levinuim korteritüüp majas on 2-toaline (6 tk). Energiaklass A (hinnang ehitusaasta järgi).

Estiq AVM baastase selle maja korteritele on 3 150 €/m², mis on umbes 0,0% üle Rae küla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €3 150/m², 2026 Q3, n=30). Tüüpiline korter (2-toaline, 47,3 m²) on ligikaudu €148 995.

✓ Sobib hästi

Esmakodu ostjale, 1–2 liikmelisele leibkonnale ja üüriinvestorile.

⚠ Arvesta

Eeldatav energiaklass A, maapealne parkimine ja 2021. aasta ehitusaeg.

€570–€670/kuu

Mudelipõhine tüüpilise 2-toalise korteri üürihinnang (ei ole turumõõtmine).

📐 Mudeli hinnang
4,6–5,4%

Hinnanguline brutotootlus üüriinvesteeringul.

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Ehitisregistri (EHR) ametlik korterite jaotus ja Estiq väärtusvahemikud.

Korter Arv Tüüpiline pind €/m² Väärtusvahemik
1-toaline 4 29.6 – 30.1 m² €3 308 €90 502–€107 316
2-toaline 6 41.5 – 47.3 m² €3 150 €130 854–€155 166
3-toaline 6 60.6 – 65.6 m² €3 024 €176 809–€209 658
4-toaline 5 75.2 – 79.3 m² €2 930 €204 020–€241 926
Enamik kortereid ei ole siiski ühetaolised: tegelik tehinguväärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, panipaigast ja parkimiskohast.
Tasuta hinnang · ilma registreerimiseta

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Vali oma korter ja seisukord — arvutame turuväärtuse ja hinnavahemiku selle maja ja lähiümbruse tehingute põhjal. Tasuta, telefoninumbrit ei küsita.

Täismahus hindamisaruanne (PDF) · 7,99 € — Soovi korral saad hinnangu lehel tellida ka PDF-aruande:

  • Turuväärtus, hinnavahemik ja põhjendus võrdlusobjektidega
  • Ehitisregistri, energiamärgise ja kinnistu andmed
  • Riskid: üleujutus, radoon, müra, õhk, turvalisus
  • Korteriühistu kulud, remondifond ja laen võrreldes piirkonnaga

Täpsusgarantii: kui atesteeritud hindaja EVS 875 hindamisakt erineb aruande turuväärtusest üle 15%, tagastame aruande hinna. Tingimused →

Pimetest 2026, 600 Tallinna korterit: mediaanviga 9,5% · Metoodika →

Aruanne on saadaval korteritele, mille kohta on piisavalt andmeid — näed seda kohe hinnangu lehel. Vaata näidisaruannet →

Korteri Kiirkalkulaator

Hoonepõhine benchmark + korteri omadused. Vali parameetrid ja näe arvestuslikku turuväärtust koheselt.

1-toaline · 29.9 m² 2-toaline · 45.4 m² 3-toaline · 63.9 m² 4-toaline · 76.1 m²
− 47,3 m² +
Vajab remonti −15% Heas korras Renoveeritud +10%
1. korrus −2% Kesk-korrus Viimane korrus
Rõdu / lodža +€3 000 Panipaik +€2 000 Parkimiskoht +€3 500
Arvestuslik turuväärtusMudeli statistiline hinnang sellele, millise hinnaga sarnane korter selles hoones tõenäoliselt müüakse. Põhineb Maa- ja Ruumiameti tehinguandmetel ja võrreldavatel korteritel. Tegelik hind võib erineda mõne protsendi võrra. Ei ole EVS 875 hindamisakt.
€148 995
ca €3 150 / m² · mudeli indikatiivne hinnang
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishindSoovituslik müügikuulutuse lähtehind: arvestuslik turuväärtus +5%. Tallinnas müüakse korterid keskmiselt 3–5% alla lõpliku kuulutuse hinna, seega jätab see ruumi läbirääkimisteks. Ei ole tehinguhind ega garantii. €156 445
Eeldatav üüritulu €570–€670/k
Pakkumishind ruutmeetri kohta €3 308/m²
Kauplemisruum 3–5%
Metoodika: automatiseeritud AVM-statistiline väärtus, mis tugineb Maa-ameti tehinguandmetele. Ei asenda kutselise kinnisvarahindaja EVS 875 standardile vastavat eksperthinnangut.

Estiq Building Scorecard™

8-mõõtmeline elukeskkonna, turvalisuse, taristu ja turu audit.

Koondskoor
8,1 / 10
Andmehõive: 89%

Estiq Building Score™ on Estiqi enda analüütiline koondindikaator (mitte ametlik reiting ega garantii seisukorra, turvalisuse või tootluse kohta); komponentide kaalud on toodud allpool. Metoodika

Asukoht & ühendused9,4

Rõõla tee peatus 59 m / 1 min; kiire ühendus kesklinnaga.

Kaal 20%
Haridus & koolide tase5,4

Kindluse Kool 1757 m; lasteaed 246 m.

Kaal 15%
Õhukvaliteet & keskkond8,7

86% tundidest hea, 1% halb (12 kuu keskmine, tase: madal), müratase 50 dB (mõõdukas), modelleeritud (Lden), lähim park Kindluse kooli spordihoone 1756 m. Allikad: Estiqi müramudel (CNOSSOS-EU lähendus); Estiqi õhuindeks Keskkonnaagentuuri andmetel.

Kaal 10%
Turvalisus & kuritegevuse risk8,1

PPA avaandmed (H3 ala (~0,7 km²), 24 kuud kuni 14.10.2026, n=3): madal sündmuste tase.

Kaal 10%
Seisukord & vanus9,2

2021. a; kandekonstruktsioon Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

Kaal 15%
Energiatõhusus & küttekulud8,5

Registreeritud märgist ei ole; ehitusaasta (2021) põhjal on eeldatav klass A. Kütteliik Lokaalküte.

Kaal 10%
Elukeskkond & taristu5,9

Kindluse kooli spordihoone 1756 m; toidukauplus 1764 m.

Kaal 10%
Turulikviidsus & nõudlus9,5

Maa-ameti tehingumaht selles mikropiirkonnas (viimase 4 kvartali jooksul 118 tehingut kohordis „kogu piirkond”).

Kaal 10%

Keskkond ja ohutus: Väike-Rae tee 25/1

Ametlikud avaandmed ja Estiqi mudelid selle hoone asukoha kohta. Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Kuidas arvutame.

Turvalisus

Vähe sündmusi

Politsei- ja Piirivalveameti avaandmetes on ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 registreeritud sündmust (andmed kuni 14.10.2026). Viimase 12 kuu tase võrreldes eelmise 12 kuuga: -95%.

Sagedasemad liigid: vandalism.

Loeb politseisse jõudnud sündmusi, mitte turvatunnet.

Allikas: PPA avaandmed.

Õhukvaliteet

Madal

Viimase 12 kuu 1 394 tunninäidust (07.12.2025–20.10.2026, selle hoone ruut (~0,1 km²)): 86% kahes parimas klassis, 13% keskmises ja 1% kahes halvimas klassis viiest.

Allikas: Keskkonnaagentuur, tunniandmed.

Müra

50 dB Lden · mõõdukas

Liiklusmüra hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Allikas: Estiqi müramudel, OpenStreetMap.

Radoon pinnases

Kõrge · 100–150 kBq/m³

Radoonisisaldus pinnaseõhus. Selles ruudus mõõtmist pole; tase on tuletatud lähimatest mõõtmistest. See on üle 50 kBq/m³ piiri, millest alates on uusehitisel vaja radooniohutut lahendust (EVS 840). Kogu omavalitsuse üldklass: Kõrge või väga kõrge.

Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Allikas: Eesti radooniriski kaart (Eesti Geoloogiateenistus).

Hinnatrend ja müügistrateegia

Tehingud 2025 Q1–2026 Q3 · Maa-amet · Rae küla · kogu piirkond valim.

Kvartalipõhine €/m² tehinguhind (Valim: 203 tehingut · kogu piirkond)
Tehingud ✨ Prognoos 2026 Q4 Meetod: kaalutud lineaarne regressioon viimase 6 kvartali põhjal, summutus 0,75, piir ±5%/kv. Ei ole garantii. -12% a/a (2026 Q3 vs 2025 Q3)
Väike-Rae tee 25/1 AVM tase: €3 150/m² €3 527 2025 Q1 28 tehingut €3 418 2025 Q2 33 tehingut €3 580 2025 Q3 24 tehingut €3 684 2025 Q4 26 tehingut €3 610 2026 Q1 27 tehingut €3 573 2026 Q2 35 tehingut €3 150 2026 Q3 30 tehingut €3 240 2026 Q4 ✨ Prognoos

Müügistrateegia

AVM turuväärtus
€3 150/m²
Hinnavahemik
€2 882–3 418
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind (Tüüpiline 2-toaline · 47,3 m²)
€156 445
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind€3 308/m²
Kauplemisruum~3–5%

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Notaritehingute €/m², aastamuutus ja tehingute aktiivsus asumi, linnaosa ja linna tasemel.

Tase €/m² Hoone vs Aasta muutus Tehingud 4 kv Suund
Linnaosa: Rae küla2026 Q3 €3 150 0,0% −12,0% — —
Linn: Rae vald2026 Q3 €3 057 +3,0% −6,0% — —

Allikas: Maa- ja Ruumiameti notaritehingud, viimane lõppenud kvartal. Aktiivsus = tehinguid viimasel 4 kvartalil võrreldes eelneva 4-ga. „Soojenev“ või „jahtub“ ainult siis, kui nii hind (±3%) kui aktiivsus (±10%) liiguvad samas suunas ja tehinguid on vähemalt 30; muidu „stabiilne“. Müügiaegu me ei mõõda.

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

10 minuti jalutuskäigu piirkonnas asub 5 olulist taristuobjekti (kokku 8 teenust lähiümbruses) · Koordinaadid 59.376435, 24.858271 · katastritunnus 65301:001:3809.

10 min jalutuskäik
🚏
Rõõla tee peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
59 m · 1 min
🚏
Lehmja kool peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
194 m · 3 min
🧒
Assaku Lasteaed
Lasteaed · Alusharidus
246 m · 3 min
🚏
Lehmja peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
587 m · 8 min
🚏
Graniidi (post 3) peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
769 m · 10 min
🌳
Kindluse kooli spordihoone
Park · Roheala
1756 m · 23 min
🎓
Kindluse Kool
Kool · Kool
1757 m · 23 min
🛒
Rimi Super
Supermarket · Supermarket
1764 m · 24 min
10 minuti jalutuskäigu kaugusel: 5 objekti, lähim peatus 59 m.

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Rae küla

Statistikaamet REL2021 ja Ehitisregistri ametlikud avaandmed.

Elanike vanusejaotus

17 elanikku
0–17 (Lapsed & noored) 17.6% · 3
18–64 (Tööealised) 70.6% · 12
65 ja vanemad (Seeniorid) 23.5% · 4

Haridustase (15+)

6 908 elanikku
Põhiharidus või madalam 31.5% · 2 176
Keskharidus või kutseharidus 47.9% · 3 311
Kõrgharidus või magistrikraad 18.5% · 1 277
Haridustase teadmata 2.1% · 144

Ehitusaeg & elamufond

4 742 eluruumi
Ajalooline & EW (< 1945) 23% · 1 093
Nõukogude periood (1946–1990) 65.2% · 3 092
Taasiseseisvunud (1991–2010) 10.6% · 501
Kaasaegsed uusarendused (2011+) 0.7% · 31

Enim ehitatud periood: 1971–1980.

Energiatõhususe jaotus A–G

A-klass (Liginullenergia) 0.2%
B-klass (Madalenergia) 0.4%
C-klass (Hea energiatõhusus) 0.5%
D-klass (Rahuldav energiatõhusus) 10.1%
E-klass (Tüüpiline nõukogude paneel) 65.7%
F–G klass (Kõrge energiatarve) 23%

Hoone koondprofiil

EHR-ist ja Maa-ameti katastrist loetud näitajad; registris puuduvaid välju ei kuvata.

Ehitusaasta2021
Kortereid kokku22
Korruseid3
Energiaklass (hinnang)A ~
OmandivormEraomand · korteriomand
Krundi suurus6 655 m²
KüttesüsteemLokaalküte
KandekonstruktsioonVäike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Lifte0
Müratase50 dB (mõõdukas)

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

Ainult see, mida Estiq loeb EHR-ist ja katastri WFS-ist. Tuleohutus- ja liftikontrolle Estiq ei jälgi.

EHR · Ehitisregister

Kood 120830087 · kanne muudetud 30.05.2025.

Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · lifte EHR-i järgi: 0.

EHR portaal (kood: 120830087) →

Katastriüksus (Maa-amet)

65301:001:3809 · pindala 6 655 m².

Sihtotstarve: 100% Elamumaa.

Katastrikaart (65301:001:3809) ↗

Korteriühistu ja ülalpidamiskulud

Hoonet haldab korteriühistu Rae vald, Rae küla, Väike-Rae tee 25 korteriühistu (registrikood 80567011). Andmed pärinevad ühistu 2025. a majandusaasta aruandest (Äriregister).

44 korteriga ühistu. Aruannetes ei ole silmatorkavaid muutusi.

Kulud kokku€2,14/m² kuustüüpiline korter €122 kuus · k.a kommunaalid · Rae vald mediaan €2,98/m² kuus
≈ vs 2024
Remondifondi jääk€6 996€2,79/m² · piirkonna madalaim veerand
+92% vs 2024
LaenujääkLaenu ei oleaasta lõpu seisuga
Vaata ühistu täielikku ülevaadet → maksed liigiti, remondifond ja remonditööd, laenud, 2022–2025 aasta numbrid Piirkonna ühistud ja edetabelid →

Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister). €/m² = summa ÷ korterite pind ehitisregistris (2 509 m²) ÷ 12. Võrdlus: Rae vald korteriühistute mediaan samal aastal.

Maa- ja Ruumiameti In-ADS aadressiobjekt (ADS-OID: EE03685484) · Postiindeks: 75310

KÜ andmed e-äriregistrist ↗

Väike-Rae tee korterelamud

1 hoonet tänaval · reaalajas filtreeritav võrdlus.

Aadress Ehitusaasta Estiq €/m² Tüüpiline korter Energiaklass
Väike-Rae tee 5 2018 €2 441 ~€183 416 C Vaata →

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Otsesed andmesidemed, riiklikud registrid ja värskenduste ajatemplid.

Andmevaldkond Ametlik allikas Haldusorganisatsioon Andmed seisuga Staatus
Hoone tehnilised andmed EHR · 120830087 Maa- ja Ruumiamet 20.10.2026 (EHR kanne 30.05.2025) Kinnitatud
Katastriüksus & maakasutus Maa- ja Ruumiamet · 65301:001:3809 ↗ Maa- ja Ruumiamet 20.10.2026 Kinnitatud
Notariaalsed müügitehingud Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas Maa- ja Ruumiamet 09.2026 Sünkroniseeritud
Rahvastik & loendusandmed Rahvastikuregister & RL21 Statistikaamet aastane (2021. a loendus) Ametlik
Ohutus & keskkonnaseire Mürakaardid, õhukvaliteet & PPA PPA / Keskkonnaagentuur mudelhinnang Statistiline
Üür & brutotootlus Mudelieeldus: 4,6–5,4% brutotootlust Estiq AVM väärtuselt; kuuüür on sellest tuletatud, mitte mõõdetud Estiq AVM 2026 mudeli parameetrid Statistiline
Hindamismetoodika Estiq AVM Võrdlusmeetodi põhimõtted (mitte EVS 875 eksperthinnang) 2026 mudelikaalud Statistiline

Hoone energiaklassi selgitus

Energiamärgis on ametlik dokument, mis kirjeldab hoone energia- ja küttekulude tõhusust.

A · see hoone Liginullenergiahoone Väga madal energiatarve

Olulised riskid

  • 2021. aasta ehitusaeg: kaasaegne uusehitis; tehnosüsteemid ja konstruktsioonid on ehitusaasta põhjal eeldatavalt heas seisukorras (tegelik seisukord tuleb kontrollida).
  • Eeldatav energiaklass A: eeldatavalt madalam küttevajadus kui vanemas keskmises hoones. Ametlik märgis puudub; klass on hinnatud ehitusaasta põhjal. Tegelik klass ja küttekulu tuleb kontrollida energiamärgisest ja arvetest.
  • Parkimine: maapealne parkimine kinnistul või tänaval; eraldi maa-alust garaaži ei ole.
  • Hindamise erisus: konkreetse korteri laenuväärtus sõltub muu hulgas siseviimistlusest.

Korduma kippuvad küsimused

Vastused on kirjutatud nii kasutajale kui ka otsingumootoritele ja AI-vastuste süsteemidele.

Milline hoone asub aadressil Väike-Rae tee 25/1, Rae?

Väike-Rae tee 25/1 on 2021. aastal ehitatud 3-korruseline korterelamu asukohas Rae küla, milles on kokku 22 korterit. EHR kood on 120830087 ja katastritunnus 65301:001:3809. Estiqi andmetel eeldatav energiaklass A.

Mis on Väike-Rae tee 25/1 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 3 150 €/m². Hinnangu vahemik on 2 882–3 418 €/m². Tüüpilise 2-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €148 995.

Kui palju maksab 40 m² või 50 m² korter aadressil Väike-Rae tee 25/1?

3 150 €/m² benchmarki põhjal on 40 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €126 000 ja 50 m² korteri väärtus umbes €157 500. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

1-toaline: €90 502–€107 316; 2-toaline: €130 854–€155 166; 3-toaline: €176 809–€209 658; 4-toaline: €204 020–€241 926.

Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €3 308/m², tüüpilise 2-toalise puhul umbes €156 445, 3–5% kauplemisruumiga.

Kui palju võiks saada 2-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 2-toalise korteri hinnanguline turuüür on €570–€670 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,4%.

Kas Väike-Rae tee 25/1 sobib üüriinvesteeringuks?

Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 59 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.

Milline on aadressi Väike-Rae tee 25/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 86% oli kahes parimas ja 1% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Väike-Rae tee 25/1?

Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi olid korteriomanike kulud kokku keskmiselt €2,14/m² kuus koos kommunaalteenustega, tüüpiline korter maksis €122 kuus. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €0,78/m² kuus, sh remondifond €0,09/m². Remondifondi jääk aasta lõpus oli €6 996. Ühistul laenu ei olnud. Võrdluseks: Rae vald 174 ühistu mediaan oli €2,98/m² kuus. Aastatel 2022–2025 muutusid ühistu maksed kokku +12%, remondifondi jääk oli €2 815 (2022) ja €6 996 (2025). Vaata ühistu andmeid.

Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; majade andmed — ehitisregister; ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Hoone andmed on võrreldud EHR ja Maa-ameti registritega. AVM-metoodika: Martin Koppel, Estiqi kinnisvara hindamise nõustaja (metoodika lähtub EVS 875 standardist). Tegemist on automaatse mudelihinnanguga, mitte EVS 875 hindamisaktiga. Uuendatud 20.10.2026.

Vajad teist arvamust?

Edasta selle hoone andmed kohalikule eksperdile, ilma et peaksid põhiteavet uuesti sisestama.

Küsi piirkonna maaklerilt nõu