Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Tuleviku tee 10, Rae
Ehitatud 2007 · 4 korrust · 0 korterit · EHR 120309157 · Kataster 65301:001:0471
Tuleviku tee 10 (Peetri alevik, Rae) on 2007. aastal valminud 4-korruseline kortermaja. Maja haldab Tuleviku tee 10 korteriühistu (registrikood 80395136). Peetri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tuleviku tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tuleviku tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri peatus (94 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (645 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (695 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (441 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Lasteaed-Põhikool (441 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 28 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Peetri peatus 94 m · Peetri kool peatus 494 m · Oomi peatus 636 m
Toidupoed
Peetri Selver 645 m · Coop 689 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 695 m
Koolid
Peetri Lasteaed-Põhikool 441 m
Lasteaiad
Peetri Lasteaed-Põhikool 441 m · Peetri Lasteaed 463 m · Aruheina Lasteaed 671 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tuleviku tee 10 · 14 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€159
Remondifondi jääk
€26 187
Raha kontodel
€11 475
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 2001-2010 ehitusaasta
-2,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (2001-2010)
Rae vald (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 836 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 tk |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 847 | – | – |
Peetri alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -2,7% (võrdluseks Rae vald -3,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 15–23 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 tk |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 847 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120309157 |
| Katastritunnus | 65301:001:0471 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Peetri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Peetri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Tuleviku tee 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Peetri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tuleviku tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80395136) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €26 187, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €159.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tuleviku tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tuleviku tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tuleviku tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri peatus (94 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (645 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (695 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (441 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Lasteaed-Põhikool (441 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tuleviku tee 10 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 28 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tuleviku tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Tuleviku tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: