Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Salu tee 65/2, Rae
Ehitatud 2012 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 120617777 · Kataster 65301:001:0786
Salu tee 65/2 (Peetri alevik, Rae) on 2012. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Salu tee 65 korteriühistu (registrikood 80339988). Peetri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 18 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 77,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 61,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 77,4–81,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 102,7–103,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Salu tee 65/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Salu tee 65/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Küti peatus (309 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (317 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri uus park (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (612 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tiki-Triki Peetri lasteaed (498 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 209 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Küti peatus 309 m · Järveveere peatus 496 m · Peetri kool peatus 512 m
Toidupoed
Coop 317 m · Peetri Selver 773 m
Pargid ja rohealad
Peetri uus park 236 m · Kuldala park 690 m
Koolid
Peetri Lasteaed-Põhikool 612 m
Lasteaiad
Tiki-Triki Peetri lasteaed 498 m · Aruheina Lasteaed 567 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 612 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Salu tee 65 · 18 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€250
Remondifondi jääk
€4 032
Raha kontodel
€32 492
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 18 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (2011-2015)
Rae vald (2011-2015)
Maht (tk)
€3 089 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 900 | 4 tk |
| 2025 Q2 | €3 294 | €3 294 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 873 | 2 tk |
| 2025 Q4 | €3 412 | €3 382 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 089 | €3 089 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 030 | 4 tk |
Peetri alevik 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 900 | 4 tk |
| 2025 Q2 | €3 294 | €3 294 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 873 | 2 tk |
| 2025 Q4 | €3 412 | €3 382 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 089 | €3 089 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 030 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2012 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120617777 |
| Katastritunnus | 65301:001:0786 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Peetri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Peetri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 18 korteritehingut sama ehitusaja majades (2011-2015).
Kas Salu tee 65/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Peetri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2011-2015): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 18 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Salu tee 65/2?
Korteriühistu (reg. kood 80339988) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €4 032, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €250.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Salu tee 65/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Salu tee 65/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Salu tee 65/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Küti peatus (309 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (317 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri uus park (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (612 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tiki-Triki Peetri lasteaed (498 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Salu tee 65/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 209 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Salu tee 65/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Salu tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: