ET EN RU FI
Alusta hindamist
Estiq Value / Rae / Järveküla / Käokella tee 1a/6
Registriandmed seisuga 26. oktoober 2026 Järveküla · Rae

Käokella tee 1a/6, Rae

Käokella tee 1a/6 (Rae, Järveküla) on 2018. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 7 korterit (EHR 120801759). Estiq AVM mudelihinnangul on korterite turuväärtuse baastase seisuga 26.10.2026 3 534 €/m² (hinnanguvahemik 3 234–3 834 €/m², ±9%).

Kui palju on sinu korter väärt? Vali oma korter → Tasuta · ilma registreerimise ja telefoninumbrita

🔑 Ostad selles majas korterit? Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid – 149 € →

Käokella tee 1a/6, Rae – hoone aerofoto, kontuur ehitisregistri (EHR) andmetest
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 26.10.2026 (avaandmete litsents)
2 korrust 7 korterit EHR 120801759 ↗ Kataster 65301:001:3395 ↗ Eraomand · korteriomand

Estiq koondab selle hoone kohta korterite hinnataseme, AVM-väärtuse, turutrendi, asukoha, elukeskkonna, EHR-i tehnilised andmed ning riiklike registrite tõendid ühele lehele.

Küsi Järveküla maaklerilt nõu · Vajad panga jaoks ametlikku hindamisakti? Telli EVS 875 hindamine →

📄 Täismahus PDF-hindamisaruanne sinu korterile · 7,99 € Vaata lähemalt →

Ümbrus lühidalt

Kuus näitajat selle aadressi kohta. Vajuta, et näha allikat ja seda, mida näitaja ei ütle.

Sündmuste tase vähe sündmusi 3 registreeritud sündmust / 24 kuud Õhk mõõdukas 83% tundidest hea, 3% halb · 12 kuud Müra 50 dB liiklusmüra hinnang (Lden) Radoon andmed puuduvad Kool 13 min jalgsi Järveküla Kool · 1011 m Ühistransport 5 min jalgsi Veski peatus · 379 m

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Käokella tee 1a/6 on 2018. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 7 korterit, eeldatav energiaklass B. Estiq AVM baastase on €3 534/m², 0,0% üle Järveküla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €3 534/m², 2026 Q3, n=29).

Käokella tee 1a/6 on 2018. aastal valminud 2-korruseline korterelamu Järveküla linnaosas, 7 korterit. Kandekonstruktsioon: Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon (Ehitisregister). Levinuim korteritüüp majas on 4-toaline (5 tk). Energiaklass B (hinnang ehitusaasta järgi).

Estiq AVM baastase selle maja korteritele on 3 534 €/m², mis on umbes 0,0% üle Järveküla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €3 534/m², 2026 Q3, n=29). Tüüpiline korter (4-toaline, 129,7 m²) on ligikaudu €426 324.

✓ Sobib hästi

Esmakodu ostjale, 1–2 liikmelisele leibkonnale ja üüriinvestorile.

⚠ Arvesta

Eeldatav energiaklass B, maapealne parkimine ja 2018. aasta ehitusaeg.

€1 630–€1 920/kuu

Mudelipõhine tüüpilise 4-toalise korteri üürihinnang (ei ole turumõõtmine).

📐 Mudeli hinnang
4,6–5,4%

Hinnanguline brutotootlus üüriinvesteeringul.

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Ehitisregistri (EHR) ametlik korterite jaotus ja Estiq väärtusvahemikud.

Korter Arv Tüüpiline pind €/m² Väärtusvahemik
4-toaline 5 129.7 m² €3 287 €390 086–€462 561
Enamik kortereid ei ole siiski ühetaolised: tegelik tehinguväärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, panipaigast ja parkimiskohast.
Tasuta hinnang · ilma registreerimiseta

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Vali oma korter ja seisukord — arvutame turuväärtuse ja hinnavahemiku selle maja ja lähiümbruse tehingute põhjal. Tasuta, telefoninumbrit ei küsita.

Täismahus hindamisaruanne (PDF) · 7,99 € — Soovi korral saad hinnangu lehel tellida ka PDF-aruande:

  • Turuväärtus, hinnavahemik ja põhjendus võrdlusobjektidega
  • Ehitisregistri, energiamärgise ja kinnistu andmed
  • Riskid: üleujutus, radoon, müra, õhk, turvalisus
  • Korteriühistu kulud, remondifond ja laen võrreldes piirkonnaga

Täpsusgarantii: kui atesteeritud hindaja EVS 875 hindamisakt erineb aruande turuväärtusest üle 15%, tagastame aruande hinna. Tingimused →

Pimetest 2026, 600 Tallinna korterit: mediaanviga 9,5% · Metoodika →

Aruanne on saadaval korteritele, mille kohta on piisavalt andmeid — näed seda kohe hinnangu lehel. Vaata näidisaruannet →

Korteri Kiirkalkulaator

Hoonepõhine benchmark + korteri omadused. Vali parameetrid ja näe arvestuslikku turuväärtust koheselt.

4-toaline · 129.7 m²
− 129,7 m² +
Vajab remonti −15% Heas korras Renoveeritud +10%
1. korrus −2% Kesk-korrus Viimane korrus
Rõdu / lodža +€3 000 Panipaik +€2 000 Parkimiskoht +€3 500
Arvestuslik turuväärtusMudeli statistiline hinnang sellele, millise hinnaga sarnane korter selles hoones tõenäoliselt müüakse. Põhineb Maa- ja Ruumiameti tehinguandmetel ja võrreldavatel korteritel. Tegelik hind võib erineda mõne protsendi võrra. Ei ole EVS 875 hindamisakt.
€426 324
ca €3 287 / m² · mudeli indikatiivne hinnang
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishindSoovituslik müügikuulutuse lähtehind: arvestuslik turuväärtus +5%. Tallinnas müüakse korterid keskmiselt 3–5% alla lõpliku kuulutuse hinna, seega jätab see ruumi läbirääkimisteks. Ei ole tehinguhind ega garantii. €447 640
Eeldatav üüritulu €1 630–€1 920/k
Pakkumishind ruutmeetri kohta €3 451/m²
Kauplemisruum 3–5%
Metoodika: automatiseeritud AVM-statistiline väärtus, mis tugineb Maa-ameti tehinguandmetele. Ei asenda kutselise kinnisvarahindaja EVS 875 standardile vastavat eksperthinnangut.

Estiq Building Scorecard™

8-mõõtmeline elukeskkonna, turvalisuse, taristu ja turu audit.

Koondskoor
7,7 / 10
Andmehõive: 89%

Estiq Building Score™ on Estiqi enda analüütiline koondindikaator (mitte ametlik reiting ega garantii seisukorra, turvalisuse või tootluse kohta); komponentide kaalud on toodud allpool. Metoodika

Asukoht & ühendused7,9

Veski peatus 379 m / 5 min; kiire ühendus kesklinnaga.

Kaal 20%
Haridus & koolide tase6,1

Järveküla Kool 1011 m; lasteaed 208 m.

Kaal 15%
Õhukvaliteet & keskkond8,5

83% tundidest hea, 3% halb (12 kuu keskmine, tase: mõõdukas), müratase 50 dB (mõõdukas), modelleeritud (Lden), lähim park EACE Padelikeskus Järveküla 574 m. Allikad: Estiqi müramudel (CNOSSOS-EU lähendus); Estiqi õhuindeks Keskkonnaagentuuri andmetel.

Kaal 10%
Turvalisus & kuritegevuse risk7,8

PPA avaandmed (H3 ala (~0,7 km²), 24 kuud kuni 14.10.2026, n=3): mõõdukas sündmuste tase.

Kaal 10%
Seisukord & vanus9,0

2018. a; kandekonstruktsioon Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

Kaal 15%
Energiatõhusus & küttekulud8,1

Registreeritud märgist ei ole; ehitusaasta (2018) põhjal on eeldatav klass B. Kütteliik Katel.

Kaal 10%
Elukeskkond & taristu6,5

EACE Padelikeskus Järveküla 574 m; toidukauplus 1202 m.

Kaal 10%
Turulikviidsus & nõudlus8,2

Maa-ameti tehingumaht selles mikropiirkonnas (viimase 4 kvartali jooksul 34 tehingut kohordis „2016-2020 ehitusaasta”).

Kaal 10%

Keskkond ja ohutus: Käokella tee 1a/6

Ametlikud avaandmed ja Estiqi mudelid selle hoone asukoha kohta. Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Kuidas arvutame.

Turvalisus

Vähe sündmusi

Politsei- ja Piirivalveameti avaandmetes on ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 registreeritud sündmust (andmed kuni 14.10.2026). Viimase 12 kuu tase võrreldes eelmise 12 kuuga: -73%.

Sagedasemad liigid: jalgratta mopeedi vargus.

Loeb politseisse jõudnud sündmusi, mitte turvatunnet.

Allikas: PPA avaandmed.

Õhukvaliteet

Mõõdukas

Viimase 12 kuu 30 015 tunninäidust (07.12.2025–23.10.2026, 20 ruutu ~600 m raadiuses): 83% kahes parimas klassis, 14% keskmises ja 3% kahes halvimas klassis viiest.

Allikas: Keskkonnaagentuur, tunniandmed.

Müra

50 dB Lden · mõõdukas

Liiklusmüra hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Allikas: Estiqi müramudel, OpenStreetMap.

Radoon pinnases

Andmed puuduvad

Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Allikas: Eesti radooniriski kaart (Eesti Geoloogiateenistus).

Hinnatrend ja müügistrateegia

Tehingud 2025 Q1–2026 Q3 · Maa-amet · Järveküla · 2016-2020 ehitusaasta valim.

Kvartalipõhine €/m² tehinguhind (Valim: 53 tehingut · 2016-2020 ehitusaasta)
Tehingud ✨ Prognoos 2026 Q4 Meetod: kaalutud lineaarne regressioon viimase 6 kvartali põhjal, summutus 0,75, piir ±5%/kv. Ei ole garantii.
Käokella tee 1a/6 AVM tase: €3 534/m² 2025 Q1 liiga vähe tehinguid4 tehingut liiga vähe tehinguid— 2025 Q2 liiga vähe tehinguid6 tehingut liiga vähe tehinguid— 2026 Q2 liiga vähe tehinguid6 tehingut liiga vähe tehinguid— €3 274 2025 Q3 9 tehingut €3 390 2025 Q4 11 tehingut €3 045 2026 Q1 7 tehingut €3 308 2026 Q3 10 tehingut €3 270 2026 Q4 ✨ Prognoos

Müügistrateegia

AVM turuväärtus
€3 534/m²
Hinnavahemik
€3 234–3 834
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind (Tüüpiline 4-toaline · 129,7 m²)
€447 640
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind€3 451/m²
Kauplemisruum~3–5%

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Notaritehingute €/m², aastamuutus ja tehingute aktiivsus asumi, linnaosa ja linna tasemel.

Tase €/m² Hoone vs Aasta muutus Tehingud 4 kv Suund
Linnaosa: Järveküla2026 Q3 €3 534 0,0% +1,9% — —
Linn: Rae vald2026 Q3 €3 057 +15,6% −6,0% — —

Allikas: Maa- ja Ruumiameti notaritehingud, viimane lõppenud kvartal. Aktiivsus = tehinguid viimasel 4 kvartalil võrreldes eelneva 4-ga. „Soojenev“ või „jahtub“ ainult siis, kui nii hind (±3%) kui aktiivsus (±10%) liiguvad samas suunas ja tehinguid on vähemalt 30; muidu „stabiilne“. Müügiaegu me ei mõõda.

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

10 minuti jalutuskäigu piirkonnas asub 9 olulist taristuobjekti (kokku 15 teenust lähiümbruses) · Koordinaadid 59.386873, 24.804772 · katastritunnus 65301:001:3395.

10 min jalutuskäik
🧒
Lasteaed Väike Päike - Peetri Õuelastehoid
Lasteaed · Alusharidus
208 m · 3 min
🧒
Lasteaed Väike Päike - Peetri Lastehoid
Lasteaed · Alusharidus
226 m · 3 min
🚏
Veski peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
379 m · 5 min
🧒
Järveküla lasteaed - Sõnajala maja
Lasteaed · Alusharidus
428 m · 6 min
🌳
EACE Padelikeskus Järveküla
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
574 m · 8 min
🧒
Järveküla lasteaed - Leerimäe maja
Lasteaed · Alusharidus
617 m · 8 min
🚏
Järveküla peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
633 m · 8 min
🚏
Vägeva peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
720 m · 10 min
🌳
Peetri park
Park ja roheala · Puhke- ja jalutusala
737 m · 10 min
🚏
Uusmaa peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
809 m · 11 min
🌳
Järveküla Spordihoone
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
989 m · 13 min
🎓
Järveküla Kool
Põhikool · Põhikool
1011 m · 13 min
🎓
Peetri Lasteaed-Põhikool
Põhikool · Põhikool
1098 m · 15 min
🌳
Peetri spordihoone
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
1117 m · 15 min
🛒
Peetri Keskus
Supermarket · Supermarket
1202 m · 16 min
10 minuti jalutuskäigu kaugusel: 9 objekti, lähim peatus 379 m.

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Järveküla

Statistikaamet REL2021 ja Ehitisregistri ametlikud avaandmed.

Elanike vanusejaotus

38 elanikku
0–17 (Lapsed & noored) 13.2% · 5
18–64 (Tööealised) 52.6% · 20
65 ja vanemad (Seeniorid) 34.2% · 13

Haridustase (15+)

11 395 elanikku
Põhiharidus või madalam 29.9% · 3 408
Keskharidus või kutseharidus 46.2% · 5 262
Kõrgharidus või magistrikraad 21.7% · 2 478
Haridustase teadmata 2.2% · 247

Ehitusaeg & elamufond

7 891 eluruumi
Ajalooline & EW (< 1945) 40.6% · 3 201
Nõukogude periood (1946–1990) 44.4% · 3 505
Taasiseseisvunud (1991–2010) 12.4% · 977
Kaasaegsed uusarendused (2011+) 2.4% · 192

Enim ehitatud periood: Enne 1919.

Energiatõhususe jaotus A–G

A-klass (Liginullenergia) 0.8%
B-klass (Madalenergia) 1.7%
C-klass (Hea energiatõhusus) 2%
D-klass (Rahuldav energiatõhusus) 10.4%
E-klass (Tüüpiline nõukogude paneel) 44.6%
F–G klass (Kõrge energiatarve) 40.6%

Hoone koondprofiil

EHR-ist ja Maa-ameti katastrist loetud näitajad; registris puuduvaid välju ei kuvata.

Ehitusaasta2018
Kortereid kokku7
Korruseid2
Energiaklass (hinnang)B ~
OmandivormEraomand · korteriomand
Krundi suurus23 090 m²
KüttesüsteemKatel
KandekonstruktsioonVäike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Müratase50 dB (mõõdukas)

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

Ainult see, mida Estiq loeb EHR-ist ja katastri WFS-ist. Tuleohutus- ja liftikontrolle Estiq ei jälgi.

EHR · Ehitisregister

Kood 120801759 · kanne muudetud 30.05.2025.

Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

EHR portaal (kood: 120801759) →

Katastriüksus (Maa-amet)

65301:001:3395 · pindala 23 090 m².

Sihtotstarve: 100% Elamumaa.

Katastrikaart (65301:001:3395) ↗

Korteriühistu ja ülalpidamiskulud

Hoonet haldab korteriühistu Rae vald, Järveküla, Käokella tee 1a korteriühistu (registrikood 80474930). Andmed pärinevad ühistu 2025. a majandusaasta aruandest (Äriregister).

46 korteriga ühistu. Remondifond kasvab igal aastal.

Kulud kokku€0,71/m² kuustüüpiline korter €94 kuus · k.a kommunaalid · Järveküla mediaan €1,62/m² kuus
−20% vs 2024
Remondifondi jääk€36 971€6,20/m² · piirkonna tavapärases vahemikus
+34% vs 2024
LaenujääkLaenu ei oleaasta lõpu seisuga
Vaata ühistu täielikku ülevaadet → maksed liigiti, remondifond ja remonditööd, laenud, 2022–2025 aasta numbrid Piirkonna ühistud ja edetabelid →

Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister). €/m² = summa ÷ korterite pind ehitisregistris (5 962 m²) ÷ 12. Võrdlus: Järveküla korteriühistute mediaan samal aastal.

Maa- ja Ruumiameti In-ADS aadressiobjekt (ADS-OID: EE03561896) · Postiindeks: 75304

KÜ andmed e-äriregistrist ↗

Käokella tee korterelamud

1 hoonet tänaval · reaalajas filtreeritav võrdlus.

Aadress Ehitusaasta Estiq €/m² Tüüpiline korter Energiaklass
Käokella tee 8 2020 €3 052 ~€273 112 D Vaata →

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Otsesed andmesidemed, riiklikud registrid ja värskenduste ajatemplid.

Andmevaldkond Ametlik allikas Haldusorganisatsioon Andmed seisuga Staatus
Hoone tehnilised andmed EHR · 120801759 Maa- ja Ruumiamet 26.10.2026 (EHR kanne 30.05.2025) Kinnitatud
Katastriüksus & maakasutus Maa- ja Ruumiamet · 65301:001:3395 ↗ Maa- ja Ruumiamet 23.10.2026 Kinnitatud
Notariaalsed müügitehingud Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas Maa- ja Ruumiamet 09.2026 Sünkroniseeritud
Rahvastik & loendusandmed Rahvastikuregister & RL21 Statistikaamet aastane (2021. a loendus) Ametlik
Ohutus & keskkonnaseire Mürakaardid, õhukvaliteet & PPA PPA / Keskkonnaagentuur mudelhinnang Statistiline
Üür & brutotootlus Mudelieeldus: 4,6–5,4% brutotootlust Estiq AVM väärtuselt; kuuüür on sellest tuletatud, mitte mõõdetud Estiq AVM 2026 mudeli parameetrid Statistiline
Hindamismetoodika Estiq AVM Võrdlusmeetodi põhimõtted (mitte EVS 875 eksperthinnang) 2026 mudelikaalud Statistiline

Hoone energiaklassi selgitus

Energiamärgis on ametlik dokument, mis kirjeldab hoone energia- ja küttekulude tõhusust.

B · see hoone Madalenergiahoone Väga hea soojapidavus

Olulised riskid

  • 2018. aasta ehitusaeg: kaasaegne uusehitis; tehnosüsteemid ja konstruktsioonid on ehitusaasta põhjal eeldatavalt heas seisukorras (tegelik seisukord tuleb kontrollida).
  • Eeldatav energiaklass B: eeldatavalt madalam küttevajadus kui vanemas keskmises hoones. Ametlik märgis puudub; klass on hinnatud ehitusaasta põhjal. Tegelik klass ja küttekulu tuleb kontrollida energiamärgisest ja arvetest.
  • Parkimine: maapealne parkimine kinnistul või tänaval; eraldi maa-alust garaaži ei ole.
  • Hindamise erisus: konkreetse korteri laenuväärtus sõltub muu hulgas siseviimistlusest.

Korduma kippuvad küsimused

Vastused on kirjutatud nii kasutajale kui ka otsingumootoritele ja AI-vastuste süsteemidele.

Milline hoone asub aadressil Käokella tee 1a/6, Rae?

Käokella tee 1a/6 on 2018. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu asukohas Järveküla, milles on kokku 7 korterit. EHR kood on 120801759 ja katastritunnus 65301:001:3395. Estiqi andmetel eeldatav energiaklass B.

Mis on Käokella tee 1a/6 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 3 534 €/m². Hinnangu vahemik on 3 234–3 834 €/m². Tüüpilise 4-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €426 324.

Kui palju maksab 50 m² või 75 m² korter aadressil Käokella tee 1a/6?

3 534 €/m² benchmarki põhjal on 50 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €176 700 ja 75 m² korteri väärtus umbes €265 050. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

4-toaline: €390 086–€462 561.

Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €3 451/m², tüüpilise 4-toalise puhul umbes €447 640, 3–5% kauplemisruumiga.

Kui palju võiks saada 4-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 4-toalise korteri hinnanguline turuüür on €1 630–€1 920 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,4%.

Kas Käokella tee 1a/6 sobib üüriinvesteeringuks?

Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 379 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.

Milline on aadressi Käokella tee 1a/6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Käokella tee 1a/6?

Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi olid korteriomanike kulud kokku keskmiselt €0,71/m² kuus koos kommunaalteenustega, tüüpiline korter maksis €94 kuus. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €0,16/m² kuus. Remondifondi jääk aasta lõpus oli €36 971. Ühistul laenu ei olnud. Võrdluseks: Järveküla 28 ühistu mediaan oli €1,62/m² kuus. Aastatel 2022–2025 muutusid ühistu maksed kokku −59%, remondifondi jääk oli €13 574 (2022) ja €36 971 (2025). Vaata ühistu andmeid.

Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; majade andmed — ehitisregister; ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Hoone andmed on võrreldud EHR ja Maa-ameti registritega. AVM-metoodika: Martin Koppel, Estiqi kinnisvara hindamise nõustaja (metoodika lähtub EVS 875 standardist). Tegemist on automaatse mudelihinnanguga, mitte EVS 875 hindamisaktiga. Uuendatud 26.10.2026.

Vajad teist arvamust?

Edasta selle hoone andmed kohalikule eksperdile, ilma et peaksid põhiteavet uuesti sisestama.

Küsi piirkonna maaklerilt nõu