Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Juhtme tn 24, Rae
Ehitatud 1987 · 4 korrust · 24 korterit · EHR 116018461 · Kataster 65301:002:1700
Juhtme tn 24 (Peetri alevik, Rae) on 1987. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Juhtme tn 24, Juhtme tn 24a korteriühistu (registrikood 80035366).
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 41,2–43,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 55,6–56,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 63,8–68,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 79,4–80,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Juhtme tn 24
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Juhtme tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõigu peatus (239 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (462 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuldala park (684 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (1013 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruheina Lasteaed (667 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 50 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Mõigu peatus 239 m · Oomi peatus 368 m · Mõigu peatus 419 m
Toidupoed
Peetri Selver 462 m · Coop 1045 m
Pargid ja rohealad
Kuldala park 684 m
Koolid
Peetri Lasteaed-Põhikool 1013 m
Lasteaiad
Aruheina Lasteaed 667 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 1013 m · Peetri Lasteaed 1094 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Juhtme tn 24 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€140
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 036
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (1971-1990)
Rae vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 940 | 9 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 032 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 100 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 968 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 374 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 043 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 271 | 2 tk |
Peetri alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Rae vald +8,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 940 | 9 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 032 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 100 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 968 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 374 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 043 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 271 | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116018461 |
| Katastritunnus | 65301:002:1700 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Juhtme tn 24?
Korteriühistu (reg. kood 80035366) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €140.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Juhtme tn 24 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Juhtme tn 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Juhtme tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõigu peatus (239 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (462 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuldala park (684 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (1013 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruheina Lasteaed (667 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Juhtme tn 24 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 50 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Juhtme tn 24?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Juhtme tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: