Vändra alev, Põhja Pärnumaa · Korterelamu
J. V. Jannseni tn 9, Põhja Pärnumaa
Ehitatud 1983 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 103027818 · Kataster 93101:001:0228
J. V. Jannseni tn 9 (Vändra alev, Põhja Pärnumaa) on 1983. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab J. V. Jannseni tn 9 korteriühistu (registrikood 80428077). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €477–609 (keskmiselt €543, seisuga 07.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€543 /m²
€477
vahemik ±12,1%
€609
Tüüpiline korter · 66,4 m²
€33 532
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 4 | 66,1–66,7 m² | €543 | €32 000 – €40 000 (mediaanpind 66,2 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · J. V. Jannseni tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi J. V. Jannseni tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rukkilille peatus (562 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Vändra Konsum (818 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Vändra Gümnaasium (1492 m, 20 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (579 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rukkilille peatus 562 m · Allikõnnu peatus 598 m · Allikõnnu peatus 730 m
Toidupoed
Coop Vändra Konsum 818 m · Grossi toidukaubad 1011 m · Coop Koidula kauplus 1038 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Vändra Gümnaasium 1492 m
Lasteaiad
Vändra Lasteaed - Rukkilille maja 579 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
J. V. Jannseni tn 9 · 4 korterit · aruanne 2020
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 481
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vändra alev, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vändra alev · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Pärnumaa)
Vändra alev (1971-1990)
Maht (tk)
€543 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vändra alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Vändra alev 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Vändra alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | kohtküte |
| Kinnistu pindala | 5 759 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 103027818 |
| Katastritunnus | 93101:001:0228 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil J. V. Jannseni tn 9?
Seisuga 07.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil J. V. Jannseni tn 9 €543/m² (vahemik €477–609/m², ±12,1%).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil J. V. Jannseni tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80428077) 2020. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest J. V. Jannseni tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi J. V. Jannseni tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi J. V. Jannseni tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rukkilille peatus (562 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Vändra Konsum (818 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Vändra Gümnaasium (1492 m, 20 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (579 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil J. V. Jannseni tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vändra alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).