Vändra alev, Põhja Pärnumaa · Kerrostalo
J. V. Jannseni tn 9, Põhja Pärnumaa
Rakennettu 1983 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 103027818 · Kiinteistötunnus 93101:001:0228
J. V. Jannseni tn 9 (Vändra alev, Põhja Pärnumaa) on vuonna 1983 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Taloa hallinnoi J. V. Jannseni tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80428077). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €477–609 (keskimäärin €543, 07.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€543 /m²
€477
vaihteluväli ±12,1%
€609
Tyypillinen asunto · 66,4 m²
€33 532
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 07.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 4 | 66,1–66,7 m² | €543 | €32 000 – €40 000 (mediaanipinta-ala 66,2 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · J. V. Jannseni tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen J. V. Jannseni tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rukkilille pysäkki (562 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Vändra Konsum (818 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Vändra Gümnaasium (1492 m, 20 min kävellen); lähin päiväkoti: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (579 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rukkilille pysäkki 562 m · Allikõnnu pysäkki 598 m · Allikõnnu pysäkki 730 m
Ruokakaupat
Coop Vändra Konsum 818 m · Grossi toidukaubad 1011 m · Coop Koidula kauplus 1038 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Vändra Gümnaasium 1492 m
Päiväkodit
Vändra Lasteaed - Rukkilille maja 579 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
J. V. Jannseni tn 9 · 4 asuntoa · tilinpäätös 2020
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 481
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Vändra alev, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Vändra alev · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Põhja Pärnumaa)
Vändra alev (1971-1990)
Kauppojen määrä
€543 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vändra alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Vändra alev 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Vändra alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.) |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 5 759 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 103027818 |
| Kiinteistötunnus | 93101:001:0228 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Mitä asunnot maksavat kohteessa J. V. Jannseni tn 9?
07.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa J. V. Jannseni tn 9 on €543/m² (vaihteluväli €477–609/m², ±12,1 %).
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa J. V. Jannseni tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2020 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80428077): 4 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen J. V. Jannseni tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 07.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen J. V. Jannseni tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen J. V. Jannseni tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rukkilille pysäkki (562 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Vändra Konsum (818 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Vändra Gümnaasium (1492 m, 20 min kävellen); lähin päiväkoti: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (579 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa J. V. Jannseni tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Vändra alev. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).