Pärnu · Korterelamu
Väike-Posti tn 1b, Pärnu
Ehitatud 1999 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 103015001 · Kataster 62511:082:8210
Väike-Posti tn 1b (Pärnu) on 1999. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Suur-Sepa tn 22a, 22b, Väike-Posti tn 1a, 1b korteriühistu (registrikood 80427126). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 44,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 43,9–44,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 56,0–56,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Väike-Posti tn 1b
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Väike-Posti tn 1b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aia peatus (149 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (127 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Koidula park (393 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Kuninga Tänava Põhikool (327 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (287 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 214 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 51% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Aia peatus 149 m · Turg peatus 176 m · Side peatus 359 m
Toidupoed
Rimi 127 m · A1000 Market 227 m · Marken joogid 468 m
Pargid ja rohealad
Koidula park 393 m · Brackmanni park 420 m · Vabaduse park 532 m
Koolid
Pärnu Kuninga Tänava Põhikool 327 m · Pärnu Waldorfkool 337 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 481 m
Lasteaiad
Pärnu Kesklinna Lasteaed 287 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 451 m · Waldorflasteaed Pauliine 496 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 5 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Suur-Sepa tn 22a · 32 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€69
Remondifondi jääk
€34 860
Raha kontodel
€40 639
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 32 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+4,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (1991-2000)
Pärnu linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 888 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | €1 586 | 34 tk |
| 2025 Q1 | €1 548 | €1 548 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 078 | €2 078 | 25 tk |
| 2025 Q3 | €1 799 | €1 799 | 47 tk |
| 2025 Q4 | €1 847 | €1 847 | 29 tk |
| 2026 Q1 | €1 443 | €1 443 | 35 tk |
| 2026 Q2 | €1 727 | €1 727 | 41 tk |
| 2026 Q3 | €1 888 | €1 888 | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 916 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (+4,9% a/a, võrdluseks Pärnu linn +4,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 21–47 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | €1 586 | 34 tk |
| 2025 Q1 | €1 548 | €1 548 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 078 | €2 078 | 25 tk |
| 2025 Q3 | €1 799 | €1 799 | 47 tk |
| 2025 Q4 | €1 847 | €1 847 | 29 tk |
| 2026 Q1 | €1 443 | €1 443 | 35 tk |
| 2026 Q2 | €1 727 | €1 727 | 41 tk |
| 2026 Q3 | €1 888 | €1 888 | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 916 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1999 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103015001 |
| Katastritunnus | 62511:082:8210 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Väike-Posti tn 1b korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Väike-Posti tn 1b?
Korteriühistu (reg. kood 80427126) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 32 korterit, remondifondi jääk €34 860, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €69.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Väike-Posti tn 1b andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Väike-Posti tn 1b lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Väike-Posti tn 1b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aia peatus (149 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (127 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Koidula park (393 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Kuninga Tänava Põhikool (327 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (287 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Väike-Posti tn 1b ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 214 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 51% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Väike-Posti tn 1b?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Väike-Posti tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: