Pärnu · Korterelamu
Pargi tn 1, Pärnu
Ehitatud 1900 · 2 korrust · 0 korterit · EHR 103013854 · Kataster 62510:091:1560
Pargi tn 1 (Pärnu) on 1900. aastal valminud 2-korruseline kortermaja. Maja haldab Pargi tn 1 korteriühistu (registrikood 80108131). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 08.08.2017 · 1711567/01216
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vabaduse park peatus (45 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (205 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Vabaduse park (114 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Kuninga Tänava Põhikool (283 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (644 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 414 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 22% oli kahes parimas ja 51% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Vabaduse park peatus 45 m · Hotell Pärnu peatus 109 m · Pärnu bussijaam peatus 150 m
Toidupoed
Rimi 205 m · Biokaup 274 m · Coop Port Artur Konsum 277 m
Pargid ja rohealad
Vabaduse park 114 m · Koidula park 358 m
Koolid
Pärnu Kuninga Tänava Põhikool 283 m · Pärnu Waldorfkool 414 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 422 m
Lasteaiad
Pärnu Kesklinna Lasteaed 644 m · Waldorflasteaed Pauliine 668 m · Pärnu Männipargi Lasteaed 735 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 5 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pargi tn 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€134
Remondifondi jääk
€5 184
Raha kontodel
€25 919
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (<1939)
Pärnu linn (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 997 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Kuna Kesklinna asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 9–20 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1900 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103013854 |
| Katastritunnus | 62510:091:1560 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Pargi tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80108131) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €5 184, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €134.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vabaduse park peatus (45 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (205 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Vabaduse park (114 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Kuninga Tänava Põhikool (283 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (644 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pargi tn 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 414 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 22% oli kahes parimas ja 51% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pargi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: