Nurme küla, Pärnu · Korterelamu
mnt 85 2, Pärnu
Ehitatud 2019 · 2 korrust · 1 korterit · EHR 120545590 · Kataster 73001:001:1072
mnt 85 2 (Nurme küla, Pärnu) on 2019. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 1 korter. Nurme külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 140,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 02.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 1 | 140,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
1 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · mnt 85 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi mnt 85 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Räägu tee peatus (1052 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 53% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Räägu tee peatus 1052 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Nurme küla, 2016-2020 ehitusaasta
+3,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nurme küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Nurme küla (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 328 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nurme küla €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 672 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 940 | – | 16 tk |
| 2025 Q3 | €3 223 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 596 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 460 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 328 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 341 | – | – |
Nurme küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +3,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 4–16 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nurme küla (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 672 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 940 | – | 16 tk |
| 2025 Q3 | €3 223 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 596 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 460 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 328 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 341 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2019 |
| Korterite arv hoones | 1 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120545590 |
| Katastritunnus | 73001:001:1072 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Nurme külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nurme külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas mnt 85 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nurme külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest mnt 85 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 02.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi mnt 85 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi mnt 85 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Räägu tee peatus (1052 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi mnt 85 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 53% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil mnt 85 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nurme küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →