Sindi linn, Pärnu · Korterelamu
mnt 55, Pärnu
Ehitatud 1999 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 103021818 · Kataster 74101:001:0096
mnt 55 (Sindi, Pärnu) on 1999. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pärnu mnt 55 korteriühistu (registrikood 80514641). Sindi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 31,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 18.09.2025 · 2511584/04822
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 02.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 25,3–43,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 42,6–45,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 59,2–74,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · mnt 55
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi mnt 55 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasium peatus (42 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (125 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Postimaja park (52 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Sindi Gümnaasium (92 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Sindi Lasteaed (304 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 40 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 59% oli kahes parimas ja 19% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Gümnaasium peatus 42 m · Veetorni peatus 92 m · Soo peatus 405 m
Toidupoed
Maxima X 125 m · Coop Sindi Konsum 462 m
Pargid ja rohealad
Postimaja park 52 m · Kooli park 132 m · Vabriku park 144 m
Koolid
Sindi Gümnaasium 92 m
Lasteaiad
Sindi Lasteaed 304 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pärnu mnt 55 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€29 854
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Sindi linn, 1991-2000 ehitusaasta
+4,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sindi linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Sindi linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 888 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sindi linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 tk |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 tk |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 tk |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 tk |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 tk |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 916 | – | – |
Sindi linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +4,9%, tehinguaktiivsus püsib ca 21–47 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Sindi linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 tk |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 tk |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 tk |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 tk |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 tk |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 916 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1999 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103021818 |
| Katastritunnus | 74101:001:0096 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Sindi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Sindi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas mnt 55 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Sindi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 126 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil mnt 55?
Korteriühistu (reg. kood 80514641) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest mnt 55 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 02.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi mnt 55 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi mnt 55 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasium peatus (42 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (125 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Postimaja park (52 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Sindi Gümnaasium (92 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Sindi Lasteaed (304 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi mnt 55 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 40 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 59% oli kahes parimas ja 19% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil mnt 55?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Sindi linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).