Sindi (kaupunki), Pärnu · Kerrostalo
mnt 55, Pärnu
Rakennettu 1999 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 103021818 · Kiinteistötunnus 74101:001:0096
mnt 55 (Sindi, Pärnu) on vuonna 1999 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärnu mnt 55 taloyhtiö (rekisterikoodi 80514641). Alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 126 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Pärnu
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 31,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
G rekisterin mukaan
viimeisin todistus 18.09.2025 · 2511584/04822
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 02.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 8 | 25,3–43,4 m² | — | — |
| 2h | 2 | 42,6–45,9 m² | — | — |
| 3h | 2 | 59,2–74,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · mnt 55
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen mnt 55 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasium pysäkki (42 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (125 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Postimaja park (52 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (92 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (304 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 40 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 59 % oli kahdessa parhaassa ja 19 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Gümnaasium pysäkki 42 m · Veetorni pysäkki 92 m · Soo pysäkki 405 m
Ruokakaupat
Maxima X 125 m · Coop Sindi Konsum 462 m
Puistot ja viheralueet
Postimaja park 52 m · Kooli park 132 m · Vabriku park 144 m
Koulut
Sindi Gümnaasium 92 m
Päiväkodit
Sindi Lasteaed 304 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Pärnu mnt 55 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€29 854
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sindi (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
+4,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sindi (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Sindi (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 888 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sindi (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 916 | – | – |
Alueen Sindi (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +4,9%, kauppoja noin 21–47 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Sindi (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 916 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103021818 |
| Kiinteistötunnus | 74101:001:0096 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sindi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 126 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen mnt 55 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Sindi (kaupunki): 126 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa mnt 55?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80514641): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen mnt 55 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 02.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen mnt 55 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen mnt 55 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasium pysäkki (42 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (125 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Postimaja park (52 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (92 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (304 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen mnt 55 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 40 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 59 % oli kahdessa parhaassa ja 19 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa mnt 55?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sindi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).