Pärnu · Korterelamu
Mere pst 12, Pärnu
Ehitatud 1912 · 3 korrust · 0 korterit · EHR 103016305 · Kataster 62510:016:3120
Mere pst 12 (Pärnu) on 1912. aastal valminud 3-korruseline kortermaja. Maja haldab Mere pst 12 korteriühistu (registrikood 80611870). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mere pst 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mere pst 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: P. Kerese peatus (193 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (428 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Rannapark (210 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (486 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (586 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
P. Kerese peatus 193 m · Wasa peatus 253 m · Naisterand peatus 308 m
Toidupoed
Marken joogid 428 m · Biokaup 875 m · Biomarket 895 m
Pargid ja rohealad
Rannapark 210 m · Munamäe park 282 m · Jakobsoni park 471 m
Koolid
Pärnu Vanalinna Põhikool 486 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 594 m · Pärnu Waldorfkool 645 m
Lasteaiad
Pärnu Kesklinna Lasteaed 586 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 705 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 5 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mere pst 12 · 9 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€228
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 989
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (<1939)
Pärnu linn (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 997 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 9–20 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1912 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103016305 |
| Katastritunnus | 62510:016:3120 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Mere pst 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mere pst 12?
Korteriühistu (reg. kood 80611870) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 9 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €228.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mere pst 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mere pst 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mere pst 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: P. Kerese peatus (193 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (428 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Rannapark (210 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (486 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (586 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mere pst 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mere pst 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Mere pst: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: