Papsaare küla, Pärnu · Korterelamu
Kambi tee 8, Pärnu
Ehitatud 2022 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 121356142 · Kataster 15904:003:0097
Kambi tee 8 (Papsaare küla, Pärnu) on 2022. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Kambi tee 8 korteriühistu (registrikood 80599554). Papsaare külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 48 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
22 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kambi tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kambi tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ringraja peatus (992 m, 13 min jalgsi); lähim toidupood: Pärnu Maksimarket (1386 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Audru Lasteaed Vikerkaare (1267 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 38% oli kahes parimas ja 35% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Ringraja peatus 992 m
Toidupoed
Pärnu Maksimarket 1386 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Audru Lasteaed Vikerkaare 1267 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kambi tee 8 · 22 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€48
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 137
Pangalaenud
€100
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Papsaare küla, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Papsaare küla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Papsaare küla (2021 ...)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 221 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Papsaare küla €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 328 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 576 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €3 499 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €3 714 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €3 599 | – | 15 tk |
| 2026 Q2 | €3 221 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 155 | – | – |
Kuna Audru osavald asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Papsaare küla koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 6–15 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Papsaare küla (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 328 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 576 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €3 499 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €3 714 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €3 599 | – | 15 tk |
| 2026 Q2 | €3 221 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 155 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121356142 |
| Katastritunnus | 15904:003:0097 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Papsaare külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Papsaare külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 48 korteritehingut sama ehitusaja majades (2021 ...).
Kas Kambi tee 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Papsaare külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2021 ...): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 48 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kambi tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80599554) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €100, tüüpilise korteri kuukulu ca €48.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kambi tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kambi tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kambi tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ringraja peatus (992 m, 13 min jalgsi); lähim toidupood: Pärnu Maksimarket (1386 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Audru Lasteaed Vikerkaare (1267 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kambi tee 8 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 38% oli kahes parimas ja 35% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kambi tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Papsaare küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →