Maardu · Korterelamu
Ringi tn 54a, Maardu
Ehitatud 1990 · 5 korrust · 60 korterit · EHR 116033616 · Kataster 44603:003:0051
Piirkonna võrdlustase – Maardu
€1 708 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 12.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 61,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Ringi tn 54a (Maardu) on 1990. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 60 korterit. Maja haldab Ringi tn 54a korteriühistu (registrikood 80164951). Maardu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 20 | 31,3–32,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 19 | 48,2–48,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 21 | 48,1–62,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
60 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ringi tn 54a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ringi tn 54a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kütte peatus (113 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (563 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (422 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Maardu Gümnaasium (438 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rõõm (653 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kütte peatus 113 m · Kallavere kauplus peatus 501 m · Kallavere peatus 519 m
Toidupoed
Maxima X 563 m · OKaup 575 m · Maardu Coop Konsum 576 m
Pargid ja rohealad
Kellamäe park 422 m · Koerte plats 810 m
Koolid
Maardu Gümnaasium 438 m · Maardu Põhikool 531 m · Kallavere Kool 616 m
Lasteaiad
Lasteaed Rõõm 653 m · Rukilill Maardu Lasteaed 704 m · Lasteaed Sipsik 799 m
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ringi tn 54a · 60 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€48 077
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Maardu linn, 1971-1990 ehitusaasta
+13,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Maardu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Maardu linn)
Maardu linn (1971-1990)
Maardu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 649 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Maardu linn €/m² | Maardu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 tk |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 tk |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 674 | – | – |
Maardu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +13,1% (võrdluseks Maardu linn +13,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 23–43 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Maardu linn (€/m²) | Maardu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 tk |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 tk |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 674 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1990 |
| Korterite arv hoones | 60 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033616 |
| Katastritunnus | 44603:003:0051 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Maardu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Maardu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Ringi tn 54a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Maardu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ringi tn 54a?
Korteriühistu (reg. kood 80164951) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 60 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ringi tn 54a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 12.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ringi tn 54a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ringi tn 54a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kütte peatus (113 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (563 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (422 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Maardu Gümnaasium (438 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rõõm (653 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ringi tn 54a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ringi tn 54a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Maardu. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Ringi tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 621/m² · ehitatud 1974–2006 · ühistu kulu mediaan 3,15 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ringi tn 9 | 1988 | €1 621 | ~€84 940 | E ~ | 2,60 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ringi tn 31 | 1974 | €1 478 | ~€69 909 | E ~ | 3,69 | ≈ €158 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ringi tn 44a | 2006 | €1 842 | ~€111 801 | C ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.