Maardu · Korterelamu
Ringi tn 25, Maardu
Ehitatud 1969 · 5 korrust · 85 korterit · EHR 116033598 · Kataster 44603:003:0075
Piirkonna võrdlustase – Maardu
€1 708 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 46,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Ringi tn 25 (Maardu) on 1969. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 85 korterit. Maja haldab Ringi tn 25 korteriühistu (registrikood 80255783). Maardu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 72 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 14 | 27,7–28,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 46 | 28,1–47,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 20 | 57,0–60,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 74,1–74,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
85 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ringi tn 25
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ringi tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kütte peatus (178 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: OKaup (366 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (372 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Maardu Põhikool (387 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rõõm (485 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kütte peatus 178 m · Kallavere kauplus peatus 349 m · Noorte peatus 448 m
Toidupoed
OKaup 366 m · Maxima X 368 m · Maardu Coop Konsum 449 m
Pargid ja rohealad
Kellamäe park 372 m · Koerte plats 735 m
Koolid
Maardu Põhikool 387 m · Kallavere Kool 416 m · Maardu Gümnaasium 538 m
Lasteaiad
Lasteaed Rõõm 485 m · Lasteaed Sipsik 687 m · Rukilill Maardu Lasteaed 712 m
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ringi tn 25 · 85 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€24 818
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Maardu linn, 1940-1970 ehitusaasta
+10,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Maardu linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Maardu linn)
Maardu linn (1940-1970)
Maardu linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 373 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Maardu linn €/m² | Maardu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 229 | €1 229 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €1 447 | €1 447 | 17 tk |
| 2025 Q3 | €1 406 | €1 406 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €1 481 | €1 481 | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 472 | €1 472 | 16 tk |
| 2026 Q2 | €1 537 | €1 537 | 17 tk |
| 2026 Q3 | €1 548 | €1 548 | 15 tk |
| 2026 Q4 | €1 373 | €1 373 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 353 | – | – |
Maardu linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +10,1% (võrdluseks Maardu linn +10,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 5–24 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Maardu linn (€/m²) | Maardu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 229 | €1 229 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €1 447 | €1 447 | 17 tk |
| 2025 Q3 | €1 406 | €1 406 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €1 481 | €1 481 | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 472 | €1 472 | 16 tk |
| 2026 Q2 | €1 537 | €1 537 | 17 tk |
| 2026 Q3 | €1 548 | €1 548 | 15 tk |
| 2026 Q4 | €1 373 | €1 373 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 353 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 85 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033598 |
| Katastritunnus | 44603:003:0075 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Maardu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Maardu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 72 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Ringi tn 25 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Maardu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 72 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ringi tn 25?
Korteriühistu (reg. kood 80255783) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 85 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ringi tn 25 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ringi tn 25 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ringi tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kütte peatus (178 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: OKaup (366 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (372 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Maardu Põhikool (387 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rõõm (485 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ringi tn 25 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ringi tn 25?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Maardu. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Ringi tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 621/m² · ehitatud 1974–2006 · ühistu kulu mediaan 3,15 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ringi tn 9 | 1988 | €1 621 | ~€84 940 | E ~ | 2,60 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ringi tn 31 | 1974 | €1 478 | ~€69 909 | E ~ | 3,69 | ≈ €158 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ringi tn 44a | 2006 | €1 842 | ~€111 801 | C ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.