Maardu · Korterelamu
Ringi tn 17, Maardu
Ehitatud 1988 · 5 korrust · 76 korterit · EHR 116033595 · Kataster 44603:003:0580
Ringi tn 17 (Maardu) on 1988. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 76 korterit. Maja haldab Ringi tn 17 korteriühistu (registrikood 80182676). Maardu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Maardu
€1 708 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 52,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 18.10.2010 · 1237532
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 16 | 38,8–39,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 36 | 51,9–52,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 16 | 57,9–78,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 8 | 77,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
76 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ringi tn 17
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ringi tn 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (354 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Koerte plats (100 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Maardu Põhikool (288 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Sipsik (79 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: väga kõrge (250–500 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Haigla peatus 353 m · Noorte peatus 370 m · Ringi peatus 488 m
Toidupoed
Maxima XX 354 m · Rimi 696 m · OKaup 792 m
Pargid ja rohealad
Koerte plats 100 m · Kellamäe park 1019 m
Koolid
Maardu Põhikool 288 m · Kallavere Kool 444 m · Maardu Gümnaasium 1170 m
Lasteaiad
Lasteaed Sipsik 79 m · Lasteaed Rõõm 297 m
Radoon pinnases
Väga kõrge · 250–500 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ringi tn 17 · 76 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€121 277
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Maardu linn, 1971-1990 ehitusaasta
+13,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Maardu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Maardu linn)
Maardu linn (1971-1990)
Maardu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 649 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Maardu linn €/m² | Maardu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 tk |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 tk |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 674 | – | – |
Maardu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +13,1% (võrdluseks Maardu linn +13,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 23–43 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Maardu linn (€/m²) | Maardu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 tk |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 tk |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 674 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 76 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033595 |
| Katastritunnus | 44603:003:0580 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Maardu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Maardu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Ringi tn 17 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Maardu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ringi tn 17?
Korteriühistu (reg. kood 80182676) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 76 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ringi tn 17 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ringi tn 17 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ringi tn 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (354 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Koerte plats (100 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Maardu Põhikool (288 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Sipsik (79 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ringi tn 17 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: väga kõrge (250–500 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ringi tn 17?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Maardu. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Ringi tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 621/m² · ehitatud 1974–2006 · ühistu kulu mediaan 2,60 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ringi tn 9 | 1988 | €1 621 | ~€84 940 | E ~ | 2,60 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ringi tn 31 | 1974 | €1 478 | ~€69 909 | E ~ | – | ≈ €158 | KÜ aruanne 2025 → |
| Ringi tn 44a | 2006 | €1 842 | ~€111 801 | C ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.