Ahtme, Kohtla Järve · Korterelamu
Puru tee 76, Kohtla Järve
Ehitatud 1987 · 9 korrust · 36 korterit · EHR 102011524 · Kataster 32205:001:0002
Puru tee 76 (Ahtme, Kohtla Järve) on 1987. aastal valminud 9-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Puru tee 76 korteriühistu (registrikood 80025416). Ahtme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 215 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Ahtme
€259 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 72,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 18.06.2018 · 1811566/00508
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 37,6–38,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 63,2–64,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 18 | 71,8–73,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Puru tee 76
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Puru tee 76 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargitaguse peatus (236 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (161 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (746 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (468 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Tuhkatriinu (457 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 30% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Pargitaguse peatus 236 m · Iidla peatus 261 m · Kastaniallee peatus 403 m
Toidupoed
Maxima XX 161 m · Põhi pood 660 m · Grossi Toidukaubad 898 m
Pargid ja rohealad
Broadway 746 m · Kohtla-Järve 100 tamme park 1031 m
Koolid
Kohtla-Järve Iidla Põhikool 468 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve Lasteaed Tuhkatriinu 457 m · Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill 520 m · Kohtla-Järve lasteaed Tareke 624 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Puru tee 76 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€151
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 119
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ahtme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
+17,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ahtme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Ahtme (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€339 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ahtme €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €229 | – | 47 tk |
| 2025 Q2 | €287 | – | 40 tk |
| 2025 Q3 | €289 | – | 48 tk |
| 2025 Q4 | €202 | – | 46 tk |
| 2026 Q1 | €232 | – | 58 tk |
| 2026 Q2 | €271 | – | 50 tk |
| 2026 Q3 | €339 | – | 61 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €354 | – | – |
Ahtme linnaosa 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +17,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 40–61 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Ahtme (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €229 | – | 47 tk |
| 2025 Q2 | €287 | – | 40 tk |
| 2025 Q3 | €289 | – | 48 tk |
| 2025 Q4 | €202 | – | 46 tk |
| 2026 Q1 | €232 | – | 58 tk |
| 2026 Q2 | €271 | – | 50 tk |
| 2026 Q3 | €339 | – | 61 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €354 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 9 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102011524 |
| Katastritunnus | 32205:001:0002 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Ahtme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Ahtme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 215 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Puru tee 76 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Ahtme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 215 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Puru tee 76?
Korteriühistu (reg. kood 80025416) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €151.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Puru tee 76 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Puru tee 76 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Puru tee 76 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargitaguse peatus (236 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (161 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (746 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (468 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Tuhkatriinu (457 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Puru tee 76 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 30% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Puru tee 76?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ahtme. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →