Järve, Kohtla Järve · Korterelamu
Põhja allee 21, Kohtla Järve
Ehitatud 1996 · 5 korrust · 80 korterit · EHR 102011566 · Kataster 32211:003:0019
Piirkonna võrdlustase – Järve
€141 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 48,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Põhja allee 21 (Järve, Kohtla Järve) on 1996. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 80 korterit. Maja haldab Põhja allee 21 korteriühistu (registrikood 80025633).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 60 | 47,8–48,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 61,3–61,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 10 | 74,4–75,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
80 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põhja allee 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põhja allee 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisa tee peatus (438 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (435 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve Metsapark (567 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Gümnaasium (558 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (196 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 70 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Mõisa tee peatus 438 m · Apteek peatus 535 m · Kunstide kool peatus 555 m
Toidupoed
Rimi 435 m · Ida Kapike 437 m · Maxima X 438 m
Pargid ja rohealad
Kohtla-Järve Metsapark 567 m · Kohtla-Järve park 1133 m · парк 6 1135 m
Koolid
Kohtla-Järve Gümnaasium 558 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 599 m · Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 1065 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve Lasteaed Karuke 196 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 451 m · Kohtla-Järve Lasteaed Väikemees 727 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Põhja allee 21 · 80 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€103
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€19 655
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järve linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järve linnaosa · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Järve (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Järve linnaosa 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1996 |
| Korterite arv hoones | 80 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102011566 |
| Katastritunnus | 32211:003:0019 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põhja allee 21?
Korteriühistu (reg. kood 80025633) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 80 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €103.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põhja allee 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põhja allee 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põhja allee 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisa tee peatus (438 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (435 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve Metsapark (567 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Gümnaasium (558 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (196 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Põhja allee 21 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 70 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põhja allee 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järve. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →