Ahtme, Kohtla Järve · Korterelamu
Estonia pst 33a, Kohtla Järve
Ehitatud 1989 · 1 korrust · 30 korterit · EHR 120530161 · Kataster 32205:001:0119
Estonia pst 33a (Ahtme, Kohtla Järve) on 1989. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Estonia pst 33a korteriühistu (registrikood 80312647). Ahtme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 215 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Ahtme
€259 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Estonia pst 33a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Estonia pst 33a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ahtme kaubakeskus peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (149 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (480 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Ahtme Kool (480 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve lasteaed Tareke (584 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 146 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 25% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Ahtme kaubakeskus peatus 117 m · Õpetajate peatus 184 m · Iidla keskus peatus 404 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 149 m · Astar 496 m · Ahtme kaubanduskeskus 527 m
Pargid ja rohealad
Broadway 480 m
Koolid
Ahtme Kool 480 m · Kohtla-Järve Iidla Põhikool 615 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve lasteaed Tareke 584 m · Kohtla-Järve Lasteaed Punamütsike 612 m · Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill 654 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Estonia pst 33a · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 643
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ahtme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
+17,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ahtme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Ahtme (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€339 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ahtme €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €229 | – | 47 tk |
| 2025 Q2 | €287 | – | 40 tk |
| 2025 Q3 | €289 | – | 48 tk |
| 2025 Q4 | €202 | – | 46 tk |
| 2026 Q1 | €232 | – | 58 tk |
| 2026 Q2 | €271 | – | 50 tk |
| 2026 Q3 | €339 | – | 61 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €354 | – | – |
Ahtme linnaosa 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +17,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 40–61 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Ahtme (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €229 | – | 47 tk |
| 2025 Q2 | €287 | – | 40 tk |
| 2025 Q3 | €289 | – | 48 tk |
| 2025 Q4 | €202 | – | 46 tk |
| 2026 Q1 | €232 | – | 58 tk |
| 2026 Q2 | €271 | – | 50 tk |
| 2026 Q3 | €339 | – | 61 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €354 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120530161 |
| Katastritunnus | 32205:001:0119 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Ahtme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Ahtme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 215 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Estonia pst 33a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Ahtme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 215 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Estonia pst 33a?
Korteriühistu (reg. kood 80312647) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Estonia pst 33a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Estonia pst 33a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Estonia pst 33a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ahtme kaubakeskus peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (149 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (480 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Ahtme Kool (480 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve lasteaed Tareke (584 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Estonia pst 33a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 146 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 25% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Estonia pst 33a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ahtme. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →