Järve, Kohtla Järve · Korterelamu
Endla tn 3a, Kohtla Järve
Ehitatud 1975 · 5 korrust · 56 korterit · EHR 102010834 · Kataster 32211:002:0020
Endla tn 3a (Järve, Kohtla Järve) on 1975. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 56 korterit. Maja haldab Endla tn 3a korteriühistu (registrikood 80054346). Järve linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Järve
€141 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 30.07.2009 · 1088600
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 28,0–28,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 25 | 38,3–48,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 57,3–60,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 74,6–76,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
56 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Endla tn 3a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Endla tn 3a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalevi peatus (178 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (225 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve park (579 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (374 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu (304 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 70 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kalevi peatus 178 m · Kunstide kool peatus 228 m · Olevi peatus 269 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 225 m · Ida Kapike 348 m · Rimi 357 m
Pargid ja rohealad
Kohtla-Järve park 579 m · парк 6 651 m
Koolid
Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 374 m · Kohtla-Järve Gümnaasium 564 m · Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 703 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 304 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 553 m · Kohtla-Järve Lasteaed Kirju-Mirju 578 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Endla tn 3a · 55 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€137
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€33 090
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 55 korterit, majaregistris on sellel aadressil 56; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järve linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
+1,5% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järve linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Järve (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€138 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 tk |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 tk |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 tk |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 tk |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 tk |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €141 | – | – |
Järve linnaosa 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +1,5%, tehinguaktiivsus püsib ca 22–51 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 tk |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 tk |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 tk |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 tk |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 tk |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €141 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 56 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102010834 |
| Katastritunnus | 32211:002:0020 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Järve linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Järve linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Endla tn 3a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Järve linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 144 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Endla tn 3a?
Korteriühistu (reg. kood 80054346) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 55 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €137.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Endla tn 3a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Endla tn 3a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Endla tn 3a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalevi peatus (178 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (225 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve park (579 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (374 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu (304 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Endla tn 3a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 70 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Endla tn 3a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järve. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →