Ahtme, Kohtla Järve · Korterelamu
Ahtme mnt 55, Kohtla Järve
Ehitatud 2001 · 5 korrust · 89 korterit · EHR 102011434 · Kataster 32205:001:0023
Ahtme mnt 55 (Ahtme, Kohtla Järve) on 2001. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 89 korterit. Maja haldab Ahtme mnt 55 korteriühistu (registrikood 80050354).
Piirkonna võrdlustase – Ahtme
€259 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 29 | 31,3–32,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 30 | 48,1–48,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 29 | 61,0–62,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
89 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ahtme mnt 55
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ahtme mnt 55 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ahtme keskus peatus (68 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Astar (193 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (219 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (414 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve lasteaed Tareke (257 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 20 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 42% oli kahes parimas ja 38% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Ahtme keskus peatus 68 m · Maleva peatus 247 m · Iidla keskus peatus 303 m
Toidupoed
Astar 193 m · Grossi Toidukaubad 252 m · Ahtme kaubanduskeskus 270 m
Pargid ja rohealad
Broadway 219 m · Kohtla-Järve 100 tamme park 694 m
Koolid
Kohtla-Järve Iidla Põhikool 414 m · Ahtme Kool 830 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve lasteaed Tareke 257 m · Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill 346 m · Kohtla-Järve Lasteaed Kakuke 474 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ahtme mnt 55 · 89 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€94
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€653
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ahtme linnaosa, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ahtme linnaosa · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Ahtme (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ahtme €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
Ahtme linnaosa 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Ahtme (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2001 |
| Korterite arv hoones | 89 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102011434 |
| Katastritunnus | 32205:001:0023 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ahtme mnt 55?
Korteriühistu (reg. kood 80050354) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 89 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €94.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ahtme mnt 55 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ahtme mnt 55 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ahtme mnt 55 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ahtme keskus peatus (68 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Astar (193 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (219 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (414 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve lasteaed Tareke (257 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ahtme mnt 55 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 20 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 42% oli kahes parimas ja 38% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ahtme mnt 55?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ahtme. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →