Kohila alev, Kohila · Korterelamu
Liiva tn 5, Kohila
Ehitatud 2012 · 3 korrust · 19 korterit · EHR 120062677 · Kataster 31801:016:0060
Liiva tn 5 (Kohila alev, Kohila) on 2012. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 19 korterit. Maja haldab Liiva tn 5 korteriühistu (registrikood 80241108). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 831–2 335 (keskmiselt €2 083, seisuga 04.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€2 083 /m²
€1 831
vahemik ±12,1%
€2 335
Tüüpiline korter · 92,8 m²
€185 600
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 04.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,3–70,7 m² | €2 083 | €57 000 – €73 000 (mediaanpind 31,3 m²) |
| 2-toaline | 5 | 48,6–65,6 m² | €2 083 | €103 000 – €132 000 (mediaanpind 56,5 m²) |
| 3-toaline | 6 | 56,0–100,2 m² | €2 083 | €167 000 – €212 000 (mediaanpind 91,0 m²) |
| 4-toaline | 6 | 82,8–123,3 m² | €2 083 | €198 000 – €252 000 (mediaanpind 108,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
19 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Liiva tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Liiva tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (303 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (377 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Laste Park (104 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kohila Gümnaasium (398 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Männi (561 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Gümnaasiumi peatus 303 m · Vabaduse peatus 418 m · Kohila peatus 489 m
Toidupoed
COOP Kohila Konsum 377 m · Grossi toidukaubad 489 m
Pargid ja rohealad
Laste Park 104 m · Männiku Park 452 m
Koolid
Kohila Gümnaasium 398 m · Kohila Mõisakool 931 m
Lasteaiad
Kohila Lasteaed Männi 561 m · Kohila Lasteaed Sipsik 919 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Liiva tn 5 · 22 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 309
Pangalaenud
€78 892
Ühistu aruanne hõlmab 22 korterit, majaregistris on sellel aadressil 19; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kohila alev, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kohila alev · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Kohila alev (2011-2015)
Maht (tk)
€2 083 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kohila alev €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kohila alev 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kohila alev (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2012 |
| Korterite arv hoones | 19 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); tellis |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 2 410 m² · elamumaa 90%, arimaa 10% |
| EHR kood | 120062677 |
| Katastritunnus | 31801:016:0060 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Liiva tn 5?
Seisuga 04.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Liiva tn 5 €2 083/m² (vahemik €1 831–2 335/m², ±12,1%).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Liiva tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80241108) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €78 892.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Liiva tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 04.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Liiva tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Liiva tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (303 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (377 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Laste Park (104 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kohila Gümnaasium (398 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Männi (561 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Liiva tn 5 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Liiva tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kohila alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).