Kohila alev, Kohila · Kerrostalo
Liiva tn 5, Kohila
Rakennettu 2012 · 3 krs · 19 asuntoa · EHR 120062677 · Kiinteistötunnus 31801:016:0060
Liiva tn 5 (Kohila alev, Kohila) on vuonna 2012 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 19 asuntoa. Taloa hallinnoi Liiva tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80241108). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 831–2 335 (keskimäärin €2 083, 04.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€2 083 /m²
€1 831
vaihteluväli ±12,1%
€2 335
Tyypillinen asunto · 92,8 m²
€185 600
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 04.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 31,3–70,7 m² | €2 083 | €57 000 – €73 000 (mediaanipinta-ala 31,3 m²) |
| 2h | 5 | 48,6–65,6 m² | €2 083 | €103 000 – €132 000 (mediaanipinta-ala 56,5 m²) |
| 3h | 6 | 56,0–100,2 m² | €2 083 | €167 000 – €212 000 (mediaanipinta-ala 91,0 m²) |
| 4h | 6 | 82,8–123,3 m² | €2 083 | €198 000 – €252 000 (mediaanipinta-ala 108,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
19 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Liiva tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Liiva tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (303 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: COOP Kohila Konsum (377 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laste Park (104 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Kohila Gümnaasium (398 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohila Lasteaed Männi (561 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Gümnaasiumi pysäkki 303 m · Vabaduse pysäkki 418 m · Kohila pysäkki 489 m
Ruokakaupat
COOP Kohila Konsum 377 m · Grossi toidukaubad 489 m
Puistot ja viheralueet
Laste Park 104 m · Männiku Park 452 m
Koulut
Kohila Gümnaasium 398 m · Kohila Mõisakool 931 m
Päiväkodit
Kohila Lasteaed Männi 561 m · Kohila Lasteaed Sipsik 919 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Liiva tn 5 · 22 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 309
Pankkilainat
€78 892
Yhtiön tilinpäätös kattaa 22 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 19, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kohila alev, rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kohila alev · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Kohila (kunta))
Kohila alev (2011-2015)
Kauppojen määrä
€2 083 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kohila alev €/m² | Kohila (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Kohila alev 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Kohila alev (€/m²) | Kohila (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
7/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Asuntoja talossa | 19 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.); tiili |
| Lämmitys | |
| Tontti | 2 410 m² · asuinmaa 90%, liikemaa 10% |
| EHR-tunnus | 120062677 |
| Kiinteistötunnus | 31801:016:0060 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Mitä asunnot maksavat kohteessa Liiva tn 5?
04.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Liiva tn 5 on €2 083/m² (vaihteluväli €1 831–2 335/m², ±12,1 %).
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Liiva tn 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80241108): 22 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €78 892.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Liiva tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 04.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Liiva tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Liiva tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (303 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: COOP Kohila Konsum (377 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laste Park (104 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Kohila Gümnaasium (398 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohila Lasteaed Männi (561 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Liiva tn 5 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Liiva tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kohila alev. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).