Kanepi alevik, Kanepi · Korterelamu
A. Weizenbergi tn 61, Kanepi
Ehitatud 1970 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 110002002 · Kataster 28501:003:0069
A. Weizenbergi tn 61 (Kanepi alevik, Kanepi) on 1970. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Kanepi alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 42,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 29.10.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 18.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 30,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 41,1–42,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 52,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · A. Weizenbergi tn 61
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi A. Weizenbergi tn 61 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kanepi peatus (774 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Kanepi Konsum (734 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kanepi Gümnaasium (824 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Kanepi Lasteaed (580 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kanepi peatus 774 m
Toidupoed
Kanepi Konsum 734 m · Meie Eedeni pood 828 m · Mini Hiire Äri 870 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kanepi Gümnaasium 824 m
Lasteaiad
Kanepi Lasteaed 580 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Hinnatrend ja tehingud: Kanepi alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kanepi alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kanepi vald)
Kanepi alevik (1940-1970)
Maht (tk)
€165 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kanepi alevik €/m² | Kanepi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €165 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kanepi alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kanepi alevik (€/m²) | Kanepi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €165 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis, väikeplokk |
| Küttesüsteem | kohtküte |
| Kinnistu pindala | 2 181 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 110002002 |
| Katastritunnus | 28501:003:0069 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kanepi alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kanepi alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas A. Weizenbergi tn 61 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kanepi alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest A. Weizenbergi tn 61 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 29.10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi A. Weizenbergi tn 61 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi A. Weizenbergi tn 61 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kanepi peatus (774 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Kanepi Konsum (734 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kanepi Gümnaasium (824 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Kanepi Lasteaed (580 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi A. Weizenbergi tn 61 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil A. Weizenbergi tn 61?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kanepi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).