Kanepi (taajama), Kanepi · Kerrostalo
A. Weizenbergi tn 61, Kanepi
Rakennettu 1970 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 110002002 · Kiinteistötunnus 28501:003:0069
A. Weizenbergi tn 61 (Kanepi (taajama), Kanepi) on vuonna 1970 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Alueella Kanepi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Rakennuksen markkina-arvo
—
Tälle rakennukselle ei näytetä julkista arviota.
Tyypillinen asunto · 42,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 29.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 18.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 30,7 m² | — | — |
| 2h | 6 | 41,1–42,7 m² | — | — |
| 3h | 1 | 52,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · A. Weizenbergi tn 61
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen A. Weizenbergi tn 61 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kanepi pysäkki (774 m, 10 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kanepi Konsum (734 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Kanepi Gümnaasium (824 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Kanepi Lasteaed (580 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kanepi pysäkki 774 m
Ruokakaupat
Kanepi Konsum 734 m · Meie Eedeni pood 828 m · Mini Hiire Äri 870 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kanepi Gümnaasium 824 m
Päiväkodit
Kanepi Lasteaed 580 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Hintakehitys ja kaupat: Kanepi (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kanepi (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kanepi (kunta))
Kanepi (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€165 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kanepi (taajama) €/m² | Kanepi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €165 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Kanepi (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kanepi (taajama) (€/m²) | Kanepi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €165 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kohdelämmitys |
| Tontti | 2 181 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 110002002 |
| Kiinteistötunnus | 28501:003:0069 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kanepi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kanepi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen A. Weizenbergi tn 61 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kanepi (taajama): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen A. Weizenbergi tn 61 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 29.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen A. Weizenbergi tn 61 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen A. Weizenbergi tn 61 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kanepi pysäkki (774 m, 10 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kanepi Konsum (734 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Kanepi Gümnaasium (824 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Kanepi Lasteaed (580 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen A. Weizenbergi tn 61 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa A. Weizenbergi tn 61?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kanepi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).