Soinaste küla, Kambja · Korterelamu
Rehetare tee 2a, Kambja
Ehitatud 2026 · 2 korrust · 9 korterit · EHR 121418117 · Kataster 28301:001:1888
Rehetare tee 2a (Soinaste küla, Kambja) on 2026. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 891–2 411 (keskmiselt €2 151, seisuga 02.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€2 151 /m²
€1 891
vahemik ±12,1%
€2 411
Tüüpiline korter · 108,2 m²
€216 400
Hoone koondskoor
7,9 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 15.02.2024 · 2411569/00430
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 02.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 9 | 105,4–109,8 m² | €2 151 | €205 000 – €261 000 (mediaanpind 108,2 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rehetare tee 2a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rehetare tee 2a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rehe peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Circle K (1013 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Tõrvandi mänguväljak (1379 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Soinaste Lasteaed Laululind (1122 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 69% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 48 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Rehe peatus 161 m · Ülevälja peatus 389 m · Vana-Linnavere peatus 732 m
Toidupoed
Circle K 1013 m
Pargid ja rohealad
Tõrvandi mänguväljak 1379 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Soinaste Lasteaed Laululind 1122 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Hinnatrend ja tehingud: Soinaste küla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Soinaste küla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Kambja vald)
Soinaste küla (2021 ...)
Maht (tk)
€2 151 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Soinaste küla €/m² | Kambja vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Soinaste küla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Soinaste küla (€/m²) | Kambja vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | lokaalküte |
| Kinnistu pindala | 3 944 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121418117 |
| Katastritunnus | 28301:001:1888 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil Rehetare tee 2a?
Seisuga 02.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Rehetare tee 2a €2 151/m² (vahemik €1 891–2 411/m², ±12,1%).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rehetare tee 2a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 02.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rehetare tee 2a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rehetare tee 2a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rehe peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Circle K (1013 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Tõrvandi mänguväljak (1379 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Soinaste Lasteaed Laululind (1122 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Rehetare tee 2a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 69% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 48 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rehetare tee 2a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Soinaste küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).